Merkezi Kayıt Kuruluşu'nun takvimine göre konsolide olmayan finansal tablo hazırlayan şirketler, bankalar, katılım bankaları ve sigorta şirketlerinin mali tablolarını en geç 10 Ağustos 2026 tarihine kadar Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) yayımlamaları gerekiyor.

Konsolide finansal tablo hazırlayan şirketler, bankalar, katılım bankaları ve sigorta şirketleri için ise finansal sonuç açıklama süresi 19 Ağustos 2026 tarihinde sona erecek.

Piyasa beklentilerine göre Türkiye Sigorta'nın 2026 yılının ikinci çeyreğinde ortalama 6,44 milyar TL net kâr açıklaması bekleniyor. Şirket, 2026'nın ilk çeyreğinde 6,43 milyar TL, 2025'in ikinci çeyreğinde ise 4,81 milyar TL net kâr elde etmişti.

Finansal sonuç takvimine göre bilançosunu açıklayacağını duyuran şirketlerden bazıları ise şöyle:

20 Temmuz: Türkiye Sigorta (TURSG)

28 Temmuz: Akbank (AKBNK), TAV Havalimanları (TAVHL)

29 Temmuz: Arçelik (ARCLK), Tofaş (TOASO), TSKB (TSKB)

30 Temmuz: Garanti BBVA (GARAN)

31 Temmuz: Yapı ve Kredi Bankası (YKBNK)

3 Ağustos: İş Bankası (ISCTR)

4 Ağustos: Aygaz (AYGAZ), Ford Otomotiv (FROTO), Tüpraş (TUPRS)

5 Ağustos: Koç Holding (KCHOL), Lila Kağıt (LILAK), Türk Telekom (TTKOM)

7 Ağustos: Borusan Boru (BRSAN)

10 Ağustos: Adel Kalemcilik (ADEL), Coca-Cola İçecek (CCOLA), Enerjisa (ENJSA), Galata Wind (GWIND)

11 Ağustos: Anadolu Efes (AEFES), Migros (MGROS)

12 Ağustos: Sabancı Holding (SAHOL)

13 Ağustos: Anadolu Grubu Holding (AGHOL)

17 Ağustos: BİM (BIMAS)

Haftanın en yüksek getirisini yüzde 30,5914 ile RIH kodlu RE-PIE Portföy İkinci Hisse Senedi Serbest Fon elde etti. Onu yüzde 11,8154 getiriyle DKR kodlu Deniz Portföy Ondördüncü Serbest Fon takip etti.

Haftanın en çok kazandıran yatırım fonları şöyle sıralandı:

RIH - RE-PIE Portföy İkinci Hisse Senedi Serbest Fon: yüzde 30,5914

DKR - Deniz Portföy Ondördüncü Serbest Fon: yüzde 11,8154

AES - Ak Portföy Petrol Yabancı BYF Fon Sepeti Fonu: yüzde 6,8401

BUB - Bulls Portföy Birinci Fon Sepeti Fonu: yüzde 5,5274

SRL - Pardus Portföy Sürdürülebilirlik Hisse Senedi (TL) Fonu: yüzde 5,1678

PPS - Phillip Portföy Birinci Serbest Fon: yüzde 4,2456

PTO - Pardus Portföy Temettü Ödeyen Şirketler Hisse Senedi Fonu: yüzde 3,6893

TGE - İş Portföy Emtia Yabancı BYF Fon Sepeti Fonu: yüzde 3,4746

BLT - Bulls Portföy Altın Fonu: yüzde 3,2340

GUH - Bulls Portföy Altın Fonu: yüzde 2,9666

Ürdün'de iki ABD askerinin hayatını kaybettiği saldırılara da değinen Trump, yaşananları "çok üzücü bir durum" olarak nitelendirdi. ABD'nin temel hedefinin değişmediğini vurgulayan Trump, İran'ın nükleer silaha sahip olmasının engellenmesi gerektiğini yineledi.

Trump, İran'ın mutabakattan çekilme yönündeki açıklamasının Washington'ın yaklaşımını değiştirmeyeceğini belirterek, nükleer program konusundaki kararlı duruşunu sürdürdü.

İran Dışişleri Bakan Yardımcısı Kazım Garibabadi ise 15 Temmuz'da yaptığı açıklamada, ABD'nin İslamabad Mutabakatı'nı askeri saldırılar ve deniz ablukasını yeniden uygulamaya çalışarak tamamen ihlal ettiğini savunmuştu. Garibabadi, bu nedenle İran'ın mutabakata ilişkin herhangi bir yükümlülük hissetmediğini ifade etmişti.

Halka arz kapsamında toplam 135 milyon 579 bin adet B grubu pay satışa sunulacak. Bunun 90 milyon 579 bin adedi sermaye artırımı yoluyla ihraç edilirken, 45 milyon adedi mevcut ortak Metin Güneş'e ait payların satışıyla gerçekleştirilecek. Halka arzın toplam büyüklüğü 2 milyar 711 milyon 580 bin TL olacak.

Payların yüzde 60'ı yurtiçi bireysel yatırımcılara ayrılırken, yüzde 30'u yurtiçi kurumsal yatırımcılara, yüzde 7'si yurtdışı kurumsal yatırımcılara ve yüzde 3'ü şirket çalışanlarına tahsis edildi.

Şirket, sermaye artırımıyla elde edeceği net gelirin yüzde 80-90'ını enerji portföyünün genişletilmesi ve verimlilik artırıcı yatırımlarda kullanmayı planlıyor. Kalan yüzde 10-20'lik bölümün ise işletme sermayesi ihtiyacının karşılanmasında değerlendirilmesi hedefleniyor.

Metgün Enerji halka arzına İnfo Yatırım Menkul Değerler aracılık edecek. Talep toplama işlemleri 22 Temmuz 2026 tarihinde sona erecek.

Özdemir, iş dünyasının en önemli beklentisinin dezenflasyon sürecinin kararlılıkla devam etmesi, finansal koşulların daha öngörülebilir hale gelmesi ve reel sektörün yatırım kapasitesini destekleyecek finansman imkanlarının artırılması olduğunu ifade etti.

Reel sektör açısından en önemli gündemin finansmana erişim ve finansman maliyetleri olduğunu belirten Özdemir, yüksek faiz ve düşük kredi limitlerinin yatırımlar üzerinde baskı oluşturduğunu dile getirdi.

Özdemir, ihracat, teknoloji, dijital dönüşüm, yeşil dönüşüm ve yüksek katma değerli üretime yönelik seçici finansman mekanizmalarının güçlendirilmesinin Türkiye'nin rekabet gücü açısından kritik önemde olduğunu söyledi.

Makroekonomik istikrarın kalıcı hale gelmesi için para politikası, maliye politikası ve yapısal reformların birlikte ilerlemesi gerektiğini vurgulayan Özdemir, öngörülebilir politikaların Türkiye'nin uluslararası yatırımcılar açısından cazibesini artıracağını ifade etti.

MÜSİAD Başkanı, yılın ikinci yarısında daha dengeli bir büyüme görünümü beklediklerini belirterek, üretim, yatırım ve ihracatı destekleyen politikaların sürdürülmesinin önemine dikkat çekti.

Şirketin Üst Yöneticisi Dimitris Maniatis, boğazdan geçen gemi sayısının azaldığını ve mürettebatın güvenlik kaygıları nedeniyle birçok geminin hareket etmek istemediğini söyledi.

Birleşmiş Milletler verilerine göre, İran'ın 6 Temmuz'dan bu yana gemileri kendi kara sularına yönlendirmeye çalışmasının ardından en az dokuz gemi saldırıya uğradı.

Dünyanın en büyük denizcilik birliklerinden BIMCO, saldırılarda gemisavar füzelerin kullanıldığını açıkladı. Kuruma göre Hürmüz Boğazı'nın ana geçiş hattı mayın riski nedeniyle halen tehlike oluşturuyor.

Lloyd's List Intelligence verilerine göre boğaz büyük ölçüde yeniden kapanırken, yalnızca sınırlı sayıda gemi takip sistemlerini kapatarak geçiş yapıyor. Kpler verileri de tanker geçişlerinin son üç haftanın en düşük seviyesine gerilediğini gösteriyor.

Uzmanlar, gemi trafiğinin yeniden normale dönmesi için hem İran hem de ABD tarafından denizcilik şirketlerine güvenlik garantisi verilmesi gerektiğini belirtiyor.

Bakanlık, dijitalleşme çalışmaları kapsamında geliştirilen sistemin eylül ayından itibaren kullanılacağını açıkladı.

Mevcut uygulamada ortopedik engelli vatandaşlar, gümrük vergisinden muaf şekilde özel tertibatlı araç ithal edebiliyor. Başvurular ise e-Devlet üzerinden sunulan Engelli Araç İthal Sistemi (EAİS) aracılığıyla yapılıyor.

Yeni sistemle birlikte komisyon değerlendirmeleri, e-Devlet üzerinden alınacak randevulara göre gerçekleştirilecek. Her başvuru için 10 dakikalık değerlendirme süresi planlanırken, vatandaşlar kendilerine uygun gün ve saati seçebilecek.

Bakanlık, randevu sistemi sayesinde komisyon çalışmalarının daha düzenli yürütülmesini, başvuru süreçlerinin hızlanmasını ve bekleme sürelerinin azaltılmasını hedefliyor.

İki ila beş yaş grubuna yönelik geliştirilen denge bisikleti, çocukların denge ve yönlendirme becerilerini geliştirmeyi hedefliyor. Ürün beş farklı koltuk yüksekliği ayarına sahip olurken, yaklaşık 35 kilograma kadar taşıma kapasitesi sunuyor.

Tesla'nın belirlediği fiyat, piyasadaki birçok giriş seviyesi denge bisikletinin üzerinde yer alıyor. Buna rağmen ürün, premium çocuk bisikletleriyle benzer fiyat seviyesinde konumlandırıldı.

Şirket, denge bisikleti teslimatlarına ağustos ayının sonunda başlamayı planlıyor.

Tesla'nın çocuklara yönelik ürünleri bununla sınırlı değil. Şirket daha önce çocuklar için Cybertruck, Cyberquad, çeşitli kıyafetler ve Optimus aksiyon figürü gibi ürünleri de satışa sunmuştu.

Yeni ürün sosyal medyada da geniş yankı uyandırdı. Bazı kullanıcılar, uzun süredir beklenen Roadster modelinin halen teslim edilmemesine dikkat çekerek Tesla'nın önce çocuk bisikleti çıkarmasını esprili paylaşımlarla eleştirdi.

Goldman Sachs, merkez bankalarının güçlü altın alımlarının fiyatlar için önemli bir destek oluşturmaya devam ettiğini belirtti. Banka, bu nedenle 2026 yıl sonu için ons altın tahminini 4.900 dolar seviyesinde korudu.

HSBC ise yüksek reel faizler ve güçlü dolar nedeniyle kısa vadede altının baskı altında kalabileceğini ancak merkez bankalarının alımları ve yatırım talebinin orta ve uzun vadede yükselişi destekleyeceğini ifade etti.

Bernstein, ons altın için 2026 yılı ortalama fiyat tahminini 4.533 dolara yükseltti. Banka, faiz baskısına rağmen uzun vadeli görünümün güçlü kalmayı sürdürdüğünü vurguladı.

Saxo Bank, ons altının kısa vadede 3.950-4.200 dolar aralığında dalgalanmasını bekliyor. Bankaya göre enflasyon, enerji fiyatları ve Fed'in para politikası altın fiyatlarının yönünü belirlemeye devam edecek.

Bank of America ise Fed'in faiz artırımlarını gerekçe göstererek 2026 yılı ortalama ons altın tahminini 4.360 dolara düşürdü. Buna rağmen banka, altın madenciliği şirketleri ve altın için uzun vadeli olumlu görüşünü korudu.

ABD'de bilanço sezonu hız kazanacak. Alphabet'in yanı sıra Tesla, Intel ve American Express ikinci çeyrek sonuçlarını açıklayacak. Yatırımcılar özellikle Alphabet'in yapay zekâ yatırımlarına ilişkin açıklamalarına odaklanacak.

İngiltere'de başbakanlık görevini devralacak Andy Burnham'ın ekonomi yönetimini nasıl şekillendireceği de piyasaların gündeminde olacak. Özellikle yeni maliye bakanının kim olacağı ve mali disipline ilişkin mesajlar yakından takip edilecek.

Asya tarafında gözler Endonezya Merkez Bankası'nın faiz kararına çevrilecek. Çin'de kredi faiz oranı, Japonya'da ise dış ticaret, enflasyon ve PMI verileri piyasalara yön verebilecek gelişmeler arasında yer alıyor.

Dünya Kupası'nın sona ermesiyle birlikte turnuvanın ekonomik etkileri de değerlendiriliyor. Taraftar harcamalarının birçok sektöre katkı sağladığı belirtilirken, finale kalan Arjantin ve İspanya'nın forma sponsoru olan Adidas turnuvanın öne çıkan şirketlerinden biri olarak dikkat çekiyor.

İran devlet televizyonuna konuşan Garibabadi, ABD'nin mutabakat zaptındaki tüm taahhütlerini ihlal ettiğini ve anlaşmanın tüm maddelerini askıya aldığını iddia etti. Bu nedenle İran'ın da mutabakat kapsamındaki yükümlülüklerini uygulamama kararı aldığını ifade etti.

Garibabadi, mevcut süreçte önceliklerinin ülkenin savunması olduğunu belirterek, İran'ın güvenlik konularına odaklandığını söyledi.

Ayrıca ABD'nin müzakere süreci devam ederken saldırılara başladığını savunan Garibabadi, Washington yönetiminin askeri yaklaşımının sonuç vermediğini gördüğünü ve İran tarafından gerekli karşılığın verildiğini öne sürdü.

Haftalık performanslara göre GOLDA, yüzde 46,24 yükselişle listenin ilk sırasında yer aldı. Onu ISKPL ve OZATD hisseleri takip etti.

Yeni tarifeye göre araç çekme ücreti 1.800 TL'den 2 bin 500 TL'ye yükseldi. Böylece çekici hizmetinde zam oranı yüzde 38,90 oldu. Beş kilometreye kadar özel taşıma hizmeti için uygulanacak ücret de 2 bin 500 TL olarak belirlendi.

Tarifedeki en yüksek artış ise ilave kilometre ücretinde gerçekleşti. Bu kapsamda ilave kilometre bedeli 70 TL'den 100 TL'ye çıkarılırken, zam oranı yüzde 42,86 olarak hesaplandı.

Yediemin otoparklarının günlük ücretleri de yeni tarifeyle birlikte artırıldı. Motorlu bisikletler için günlük ücret 50 TL'den 70 TL'ye, motosikletler için 100 TL'den 130 TL'ye, otomobiller için ise 200 TL'den 250 TL'ye yükseltildi.

Kamyonet, arazi taşıtı ve minibüslerin günlük otopark ücreti 230 TL'den 300 TL'ye, kamyon ve otobüslerin ücreti 350 TL'den 450 TL'ye, iş makinelerinin günlük ücreti ise 450 TL'den 600 TL'ye çıkarıldı.

İBB Meclisi'nde yapılan oylamanın ardından yeni "Yediemin Otopark ve Çekici Ücret Tarifesi" oy çokluğuyla kabul edilerek yürürlüğe girdi.

Masfen Enerji'nin halka arzında şirket sermayesi 500 milyon TL'den 555 milyon TL'ye çıkarılacak. Sermaye artırımı kapsamında 55 milyon TL, ortak satışı kapsamında ise 30 milyon TL nominal değerli pay satışa sunulacak. Toplam 85 milyon TL nominal değerli payın halka arz fiyatı 45,68 TL olarak belirlenirken, talep toplama işlemleri 22-24 Temmuz 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Halka arz büyüklüğünün yaklaşık 3,88 milyar TL olması bekleniyor.

Şirket, halka arz gelirinin yüzde 75'ini yenilenebilir enerji yatırımlarında, yüzde 25'ini ise işletme sermayesinin güçlendirilmesinde kullanmayı planlıyor.

Albayrak Hazır Beton ise sermaye artırımı yoluyla 49 milyon TL, ortak satışı yoluyla 21 milyon TL olmak üzere toplam 70 milyon TL nominal değerli payı yatırımcılara sunacak. Pay başına halka arz fiyatı 38,60 TL olarak belirlenirken, talep toplama 22-23 Temmuz 2026 tarihlerinde yapılacak. Halka arz büyüklüğünün yaklaşık 2,70 milyar TL olması öngörülüyor.

Şirket, elde edeceği kaynağın yüzde 60'ını yeni yatırımlar ve inşaat projelerinde, yüzde 20'sini işletme sermayesinde, yüzde 10'unu araç, makine ve ekipman alımlarında, kalan yüzde 10'unu ise finansal borçların azaltılmasında değerlendirmeyi planlıyor.

Kardemir Çelik'in halka arzında ise 110 milyon TL sermaye artırımı ve 18 milyon TL nominal değerli ortak satışıyla toplam 128 milyon TL nominal değerli pay satışa sunulacak. Pay başına fiyat 35 TL olarak belirlenirken, talep toplama 22-24 Temmuz 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek. Halka arz büyüklüğünün yaklaşık 4,48 milyar TL olması bekleniyor.

Kardemir Çelik halka arzında payların yüzde 40'ı yurt içi bireysel yatırımcılara, yüzde 10'u yüksek talepte bulunan yatırımcılara, yüzde 30'u yurt içi kurumsal yatırımcılara ve yüzde 20'si yurt dışı kurumsal yatırımcılara tahsis edildi. Şirket, halka arzdan sağlanacak fonun yüzde 90'ını hammadde tedariki ve işletme sermayesi ihtiyacında, yüzde 6'sını üretim tesisi yatırımlarında, yüzde 4'ünü ise yenilenebilir enerji yatırımlarında kullanmayı hedefliyor.

Yapılan güncellemeyle birlikte Apple Music aboneliklerinde yaklaşık yüzde 50 oranında artış gerçekleşti. Öğrenci paketinin aylık ücreti 32,99 TL'den 49,99 TL'ye, bireysel abonelik 59,99 TL'den 89,99 TL'ye yükseldi. Aile paketinin aylık ücreti ise 149,99 TL olarak güncellendi.

Apple'ın bulut depolama hizmeti iCloud+ paketlerinde de yeni fiyatlar yürürlüğe girdi. 50 GB depolama seçeneği 39,99 TL'den 49,99 TL'ye, 200 GB paket ise 129,99 TL'den 169,99 TL'ye yükseldi.

Daha yüksek kapasiteli paketlerde de fiyat artışları dikkat çekti. 2 TB depolama planı 399,99 TL'den 549,99 TL'ye, 6 TB paketi 1.299,99 TL'den 1.699 TL'ye, 12 TB depolama planı ise 2.499,99 TL'den 3.399 TL'ye çıkarıldı.

Güncellenen abonelik ücretleri, Apple'ın Türkiye'deki resmi internet sitesi üzerinden yürürlüğe girdi.

Lipper verilerine göre, 15 Temmuz ile sona eren haftada küresel hisse senedi fonlarına 12,46 milyar dolar net giriş gerçekleşti. Böylece fonlar üst üste sekizinci haftada da yatırım çekmeyi başardı. Bir önceki hafta ise hisse senedi fonlarına 48,35 milyar dolar net giriş olmuştu.

Haftalık girişlerde Avrupa hisse senedi fonları 9,49 milyar dolar ile ilk sırada yer aldı. Asya fonları 5,4 milyar dolar yatırım çekerken, ABD hisse senedi fonlarından yaklaşık 4,8 milyar dolar çıkış yaşandı.

Sektörel bazda teknoloji fonları 3,37 milyar dolar ile en fazla yatırım alan grup olurken, finans fonlarına 567 milyon dolar, sağlık fonlarına ise 558 milyon dolar net giriş gerçekleşti.

Tahvil fonlarına yönelik ilgi de devam etti. Küresel tahvil fonlarına haftalık 16,16 milyar dolar net yatırım yapılırken, bu alandaki giriş serisi 15 haftaya ulaştı. Devlet tahvili fonları 3,38 milyar dolar, kısa vadeli tahvil fonları ise 4,17 milyar dolar net giriş kaydetti.

Öte yandan para piyasası fonlarından 102,53 milyar dolar net çıkış yaşandı. Bu tutar, 15 Nisan'dan bu yana en yüksek haftalık çıkış olarak kayıtlara geçti.

Emtia fonlarında ise altın ve diğer değerli metal fonlarına 376 milyon dolar net giriş gerçekleşerek sekiz haftalık çıkış serisi sona erdi. Enerji fonlarında 145 milyon dolar net çıkış görülürken, gelişmekte olan ülke hisse senedi fonları 2,74 milyar dolar net girişle 11 haftalık çıkış serisini sonlandırdı. Ayrıca gelişmekte olan ülke tahvil fonlarına 795 milyon dolar net yatırım yapıldı.

BIST 100 endeksi hafta içinde 13 bin 941,98 ile 14 bin 265,51 puan arasında işlem gördü. Endeks, haftalık bazda yüzde 2,38 değer kazanarak 13 bin 981,05 puandan kapanış yaptı.

Kapalıçarşı'da 24 ayar külçe altının gram fiyatı haftalık bazda yüzde 2,45 gerileyerek 6 bin 53 TL'ye indi. Cumhuriyet altını yüzde 1,90 değer kaybıyla 39 bin 819 TL, çeyrek altın ise yüzde 1,84 düşüşle 9 bin 993 TL seviyesine geriledi.

Döviz piyasasında ise haftalık bazda belirgin bir değişim yaşanmadı. ABD doları 46,9870 TL, euro ise 53,6950 TL seviyesinde haftayı tamamladı.

Yatırım fonları bu hafta yüzde 1,19, emeklilik fonları ise yüzde 1,25 değer kazandı. Fon kategorileri arasında en yüksek haftalık getiriyi yüzde 2,73 ile hisse senedi fonları elde etti.

CENTCOM'un sosyal medya üzerinden yaptığı açıklamada, art arda yedinci gece düzenlenen operasyonlarda gözetleme noktaları, askeri lojistik altyapısı ve denizcilik kabiliyetlerinin hedef alındığı belirtildi. Açıklamada ayrıca, "CENTCOM, İran'ı sorumlu tutmayı ve deniz ablukasını uygulamayı sürdürmektedir." ifadelerine yer verildi.

İran'dan ABD üslerine yeni saldırı açıklamaları

İran devlet televizyonu, Hint Okyanusu'nun kuzeyindeki bir ABD savaş gemisine seyir füzesi fırlatıldığını ve geminin bölgeden çekilmek zorunda kaldığını öne sürdü.

İran ordusu ayrıca, ABD'nin saldırılarına karşılık olarak Bahreyn'deki Şeyh İsa Hava Üssü ile çeşitli bağlantı köprülerinin kamikaze İHA'larla hedef alındığını açıkladı. Açıklamada uçak sığınakları, yakıt depolama tesisleri ve diğer askeri unsurların vurulduğu iddia edildi.

İran Devrim Muhafızları Ordusu da Kuveyt'teki Arifjan ve Ali Salim üslerine yönelik İHA saldırıları düzenlendiğini, ABD askerlerinin bulunduğu alanlar ile radar sistemlerinin hedef alındığını bildirdi. Kuveyt yönetimi ise gece boyunca ülkeye yönelik füze ve İHA saldırı girişimlerine hava savunma sistemleriyle müdahale edildiğini duyurdu.

ABD'li yetkililerden Ürdün açıklaması

CBS News'e konuşan ve ismi açıklanmayan ABD'li yetkililer, İran'ın Ürdün'deki askeri üslere düzenlediği saldırılarda çok sayıda ABD askerinin yaralandığını iddia etti. Yetkililer, saldırılarda can kaybı olup olmadığına ilişkin ise bilgi paylaşmadı.

İran Devrim Muhafızları daha önce de Ürdün'deki ABD üslerinde konuşlu savaş uçakları ve yakıt ikmal uçaklarının füze ve kamikaze İHA'larla hedef alındığını açıklamıştı. İran ordusu ayrıca, 15 Temmuz'da Ürdün'deki Azrak (Muvaffak Salti) Hava Üssüne de kamikaze İHA saldırısı düzenlediğini duyurmuştu.

Haziran ayında Konut Fiyat Endeksi aylık bazda yüzde 1,97, yıllık bazda ise yüzde 24,47 yükseldi. Böylece konut fiyatları ocak ayından bu yana en yüksek aylık artışını kaydetti. Enflasyondan arındırılmış verilere göre ise konut fiyatları reel bazda yıllık yüzde 5,8 geriledi.

En yüksek fiyat artışı deprem bölgesinde görüldü

Üç büyük ilde konut fiyatları aylık bazda İstanbul'da yüzde 2,1, Ankara'da yüzde 1, İzmir'de ise yüzde 3,1 arttı. Yıllık artış oranları İstanbul'da yüzde 25,3, Ankara'da yüzde 25,5 ve İzmir'de yüzde 22,6 olarak gerçekleşti.

Bölgesel bazda en yüksek yıllık artış yüzde 33,1 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde kaydedildi. En düşük artış ise yüzde 16,5 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde görüldü.

Yılın ikinci çeyreği itibarıyla Türkiye genelinde 100 metrekarelik ortalama bir konutun değeri 5 milyon 188 bin 590 TL'ye ulaştı. Aynı dönemde ortalama konut fiyatı İstanbul'da 8 milyon 730 bin 100 TL, İzmir'de 5 milyon 648 bin 160 TL, Ankara'da ise 4 milyon 727 bin 640 TL olarak hesaplandı.

Ortalama kira 25 bin TL'yi geçti

Yeni Kiracı Kira Endeksi haziran ayında aylık yüzde 2,3, yıllık bazda ise nominal yüzde 29,2 arttı. Reel bazda ise kira artışında yüzde 2,2 düşüş kaydedildi.

İstanbul'da kiralar aylık yüzde 2,5, Ankara'da yüzde 2, İzmir'de ise yüzde 2,6 yükselirken, yıllık artış İstanbul'da yüzde 33,4, Ankara'da yüzde 30,7, İzmir'de yüzde 28,4 oldu.

TCMB verilerine göre Türkiye genelinde 100 metrekarelik bir konutun ortalama kira bedeli 25 bin 863 TL'ye çıktı. Ortalama kira İstanbul'da 44 bin 33 TL, İzmir'de 28 bin 540 TL, Ankara'da ise 23 bin 921 TL olarak hesaplandı.

Fitch, değerlendirmesinde Türkiye'nin kredi profilinin yüksek enflasyon geçmişi, dış finansman ihtiyacı, sınırlı dış likidite ve yönetişim göstergeleri gibi unsurlar nedeniyle baskı altında kalmayı sürdürdüğünü belirtti. Raporda ayrıca para politikasına yönelik geçmişte yaşanan siyasi müdahalelerin dolarizasyonu ve sermaye çıkışlarını tetikleyerek politika güvenilirliğini olumsuz etkilediği ifade edildi.

Fitch'in öne çıkardığı güçlü yönler

Kuruluş, Türkiye'nin kredi notunu destekleyen unsurlar arasında düşük kamu borcu, çeşitlendirilmiş ekonomi, benzer not grubundaki ülkelere kıyasla yüksek kişi başına gelir, uluslararası finansmana erişim kapasitesi ve bankacılık sektörünün dayanıklılığını gösterdi.

Raporda, yıllık enflasyonun 2026 sonunda yüzde 29,5'e, 2028 sonunda ise yüzde 18'e gerilemesinin beklendiği belirtildi. Bununla birlikte, bu seviyelerin Fitch tarafından derecelendirilen ülkeler arasında yüksek enflasyon oranları arasında yer almaya devam edeceği vurgulandı.

Fitch ayrıca, enflasyon beklentilerinin yüksek kalmasının erken veya hızlı bir para politikası gevşemesini riskli hale getirebileceğine dikkat çekerek, böyle bir adımın enflasyonist baskıları yeniden artırabileceği ve makroekonomik dengeleri olumsuz etkileyebileceği uyarısında bulundu.

Büyüme tahminlerini de paylaştı

Kuruluş, Türkiye ekonomisinin 2026 yılında yüzde 2,8, 2027 yılında ise yüzde 4,4 büyümesini beklediğini açıkladı. Raporda, 2026 yılına ilişkin daha düşük büyüme beklentisinin sıkı para politikasının ekonomik aktivite üzerindeki etkisini yansıttığı ifade edildi.

Fitch, 23 Ocak 2026 tarihindeki değerlendirmesinde Türkiye'nin BB- kredi notunu korurken görünümü pozitife yükseltmişti. Kuruluş, 10 Nisan 2026 tarihindeki ara değerlendirmesinde ise kredi notunu yeniden teyit etmiş, görünümü pozitiften durağana çevirmişti.