ABD'de Tüketici Güveni Yükseldi, Konut Satışları Geriledi

ABD'de açıklanan ekonomik veriler, tüketici güveninde toparlanmaya işaret ederken konut piyasasında zayıflığın sürdüğünü gösterdi. Ekim ayında tüketici güven endeksi 7,5 puan artarak 91,7 seviyesine yükseldi. Eylül ayında yeni konut satışları ise yüzde 0,6 düşüşle yıllıklandırılmış 676 bin adet olarak gerçekleşti.

Tüketici güvenindeki yükseliş piyasa beklentilerini aşarken, konut satışlarındaki gerilemede artan kredi maliyetleri etkili oldu.

ABD'de tüketici güveni beklentileri aştı

The Conference Board tarafından açıklanan verilere göre, ABD'de tüketici güven endeksi ekim ayında 7,5 puan artarak 91,7 seviyesine yükseldi.

Böylece endeks, dört aylık düşüşün ardından ilk kez artış kaydederek haziran ayından bu yana en yüksek seviyesine ulaştı.

Ekonomistlerin tüketici güven endeksine ilişkin medyan beklentisi 81 seviyesindeydi.

Tüketicilerin iş gücü piyasasına ve mevcut ekonomik koşullara ilişkin değerlendirmelerindeki iyileşme, endeksteki yükselişte etkili oldu.

Önümüzdeki altı aya ilişkin beklentileri ölçen endeks de yaklaşık 7 puan artarak 72,6 seviyesine çıktı.

Mevcut koşullara ilişkin güven göstergesi ise son altı ayın en yüksek seviyesine ulaştı.

ABD'de yeni konut satışları düştü

Tüketici güvenindeki toparlanmaya karşın ABD konut piyasasında satışlar geriledi.

Eylül ayında yeni konut satışları bir önceki aya göre yüzde 0,6 azalarak yıllıklandırılmış 676 bin adet oldu.

Bununla birlikte açıklanan veri, ekonomistlerin 651 bin adetlik satış beklentisinin üzerinde gerçekleşti.

Yeni konutların medyan satış fiyatı ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3,9 düşerek 400 bin 400 dolara geriledi.

Böylece 2026 yılının ilk dokuz ayının yedisinde konut fiyatlarında yıllık bazda düşüş kaydedildi.

Yükselen mortgage faizleri konut piyasasını baskılıyor

ABD'de mortgage faizlerinin yükselmesi, konut talebi üzerindeki baskıyı artırdı.

Konut kredisi faizleri eylül ayında yaklaşık 0,5 puan yükselerek ekim başında son üç yılın en yüksek seviyesine ulaştı.

Konut üreticilerinin fiyat indirimleri ve satış teşvikleri sunmasına rağmen yüksek finansman maliyetleri talebin toparlanmasını sınırladı.

Bu gelişmelerin etkisiyle konut üreticilerinin güvenini ölçen endeks de son 14 yılın en düşük seviyesine geriledi.