ABD Konut Fiyatlarında Artış Sürüyor

ABD’de konut fiyatlarındaki artış hızı Kasım ayında değişmedi. S&P Dow Jones Indices tarafından yayımlanan verilere göre, S&P Case-Shiller Ulusal Konut Fiyat Endeksi Kasım 2025’te yıllık bazda yüzde 1,4 artış gösterdi. Böylece konut fiyatlarındaki yükseliş, 2023 ortasından bu yana görülen en zayıf seviyelere yakın seyrini sürdürdü.

Endeks, Ekim 2025’te de yıllık yüzde 1,4 artış kaydetmişti. Bu görünüm, ABD konut piyasasında fiyat artışlarının ivme kazanmakta zorlandığını ortaya koydu.

ABD’nin 20 büyük kentindeki konut fiyatlarını izleyen Case-Shiller 20 Kent Endeksi de Kasım ayında yıllık yüzde 1,4 arttı. Piyasa beklentisi artışın yüzde 1,2 olacağı yönündeydi. Endeks, bir önceki ayda yüzde 1,3 yükselmişti.

Kentler bazında bakıldığında, Kasım ayında konut fiyatlarının yıllık bazda en fazla arttığı şehir yüzde 5,7 ile Chicago oldu. Chicago’yu yüzde 5 artışla New York ve yüzde 3,4 ile Cleveland izledi.

Aynı dönemde konut fiyatlarının en fazla gerilediği kent ise yüzde 3,9 düşüşle Tampa olarak kaydedildi.