ABD Konut Piyasası Endeksi Şubat’ta 5 Ayın En Düşüğünde
ABD’de NAHB konut piyasası endeksi Şubat ayında 36 puana gerileyerek beklentilerin altında kaldı. Alıcı trafiği zayıflarken satış beklentileri de düştü.
National Association of Home Builders (NAHB) tarafından açıklanan konut piyasası endeksi, Ocak 2026’daki 37 puandan Şubat ayında 36 puana geriledi. Piyasa beklentisi 38 seviyesindeydi.
Mevcut satış koşulları 41 puanda sabit kalırken, önümüzdeki altı aya ilişkin satış beklentileri üç puan düşerek 46’ya indi.
Potansiyel alıcı trafiği iki puan azalarak 22 seviyesine geriledi. Şubat ayında inşaatçıların yüzde 36’sı fiyat indirimi yaptığını bildirirken, bu oran Ocak ayında yüzde 40 seviyesindeydi.
Ortalama fiyat indirimi yüzde 6 olarak kaydedildi. Satış teşviklerinin kullanım oranı ise yüzde 65 ile Ocak ayına göre değişmedi ve art arda 11’inci ayda yüzde 60’ın üzerinde kaldı.
“Konut edinebilirliği zorluk olmaya devam ediyor”
NAHB Baş Ekonomisti Robert Dietz, yaptığı değerlendirmede konut edinebilirliğinin 2026 başında da öneml bir sorun olduğunu belirtti.
Dietz, “Konut edinebilirliği 2026 yılının başında devam eden bir zorluk olmaya devam ediyor. Konut piyasası için çözüm, inşaat maliyet eğrisini bükecek ve ulaşılabilir konut arzını artıracak politikaların yürürlüğe konmasıdır. Olumlu yönden bakıldığında, enflasyonun düşmesi, ipotek ve inşaatçı kredileri için daha düşük faiz oranlarına izin vermeye devam etmelidir.” ifadelerini kullandı.
