ABD’de Mortgage Başvuruları Geriledi

Mortgage Bankalar Birliği verilerine göre ABD’de mortgage başvuruları 24 Nisan’da sona eren haftada bir önceki haftaya kıyasla yüzde 1,6 azaldı. Mortgage başvuru hacmini gösteren piyasa bileşik endeksi mevsimsellikten arındırılmış bazda yüzde 1,6 düşerken, arındırılmamış verilerde haftalık düşüş yüzde 1 olarak kaydedildi.

Yeniden finansman endeksi haftalık bazda yüzde 4 gerilerken, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 51 daha yüksek seviyede kaldı. Buna karşılık mevsimsellikten arındırılmış satın alma endeksi haftalık yüzde 1 artış gösterdi. Arındırılmamış satın alma endeksi ise haftalık yüzde 2, yıllık bazda yüzde 21 yükseldi.

Mike Fratantoni, mortgage faizlerinin geçen hafta hafif yükseldiğini ve 30 yıl vadeli sabit faiz oranının yüzde 6,37’ye çıktığını belirtti. Faizlerdeki artışın yeniden finansman başvurularında düşüşe yol açtığı, buna karşılık konut alımına yönelik başvurularda sınırlı artış görüldüğü ifade edildi.

Toplam başvurular içinde yeniden finansmanın payı yüzde 44,2’den yüzde 42,5’e gerilerken, değişken faizli mortgage payı yüzde 8,3’e yükseldi. FHA destekli kredilerin payı yüzde 18,2’den yüzde 17,2’ye düşerken, VA kredilerinin payı yüzde 15,0, USDA kredilerinin payı ise yüzde 0,5 seviyesinde sabit kaldı.

30 yıl vadeli mortgage kredilerinde ortalama faiz oranı yüzde 6,35’ten yüzde 6,37’ye yükselirken, jumbo kredilerde bu oran yüzde 6,45 seviyesine çıktı. FHA destekli kredilerde ise ortalama faiz oranı yüzde 6,09 olarak kaydedildi.