ABD'de Mortgage Başvurularında Sınırlı Artış

ABD'de mortgage başvuruları 26 Haziran ile sona eren haftada bir önceki haftaya göre yüzde 0,04 artış gösterdi.

Mortgage Bankacılar Birliği (MBA) verilerine göre, toplam başvuru hacmini gösteren Piyasa Bileşik Endeksi mevsimsellikten arındırılmış bazda yüzde 0,04 yükselirken, arındırılmamış verilere göre haftalık artış yüzde 11 oldu.

Konut satın almaya yönelik mortgage başvuruları mevsimsellikten arındırılmış bazda yüzde 1 arttı. Arındırılmamış satın alma endeksi ise haftalık bazda yüzde 11, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3 yükseldi.

Buna karşılık yeniden finansman başvuruları haftalık bazda yüzde 1 gerilerken, geçen yılın aynı haftasına göre yüzde 9 artış kaydetti. Yeniden finansmanın toplam mortgage başvuruları içindeki payı yüzde 41,5'ten yüzde 41,4'e indi.

MBA Başkan Yardımcısı ve Başekonomist Yardımcısı Joel Kan, petrol fiyatlarındaki gerilemenin mortgage faizlerini sınırlı şekilde aşağı çektiğini, konut satın alma başvurularındaki artışın yeniden finansman talebindeki düşüşü dengelediğini söyledi.

Kan, konut satın alma başvurularının yaklaşık üç aydır yıllık bazda artış gösterdiğini belirterek, yüksek konut arzı ve fiyat artış hızındaki yavaşlamanın alıcılar için daha fazla fırsat oluşturduğunu ifade etti.

Öte yandan değişken faizli mortgage kredilerinin toplam başvurular içindeki payı yüzde 7,6'ya gerileyerek ocak ayından bu yana en düşük seviyesini gördü.

30 yıl vadeli sabit faizli mortgage kredilerinde faiz oranı 832 bin 750 dolar ve altındaki krediler için yüzde 6,59'dan yüzde 6,57'ye gerilerken, bu tutarın üzerindeki kredilerde faiz oranı yüzde 6,52 seviyesinde sabit kaldı.