ABD’de Mortgage Faizleri 5 Haftanın Zirvesine Çıktı

ABD’de mortgage faizleri yükselmeye devam ederken, konut alım başvurularında artış kaydedildi.

Mortgage Bankacıları Birliği’nin verilerine göre 8 Mayıs haftasında toplam mortgage başvuru hacmi mevsimsellikten arındırılmış bazda yüzde 1,7 arttı.

30 yıllık sabit mortgage için ortalama sözleşme faizi yüzde 6,45’ten yüzde 6,46’ya yükseldi. Böylece mortgage faizleri son 5 haftanın en yüksek seviyesine çıktı.

Konut alımı için yapılan mortgage başvuruları haftalık bazda yüzde 4, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 7 artış gösterdi.

Satın Alma Endeksi de haftalık bazda yüzde 4 yükselirken, yıllık bazda yüzde 7 artış kaydetti.

Yeniden finansman başvuruları geriledi

Yeniden finansman endeksi haftalık bazda yüzde 1 geriledi. Buna karşın endeksin geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 28 daha yüksek olduğu belirtildi.

Yeniden finansmanın toplam başvurular içindeki payı ise yüzde 42’den yüzde 40,8’e gerileyerek Temmuz 2025’ten bu yana en düşük seviyeye indi.

MBA Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomist Yardımcısı Joel Kan, potansiyel konut alıcılarının ekonomik belirsizlikler ve yüksek faizlere rağmen piyasaya geri döndüğünü söyledi.

Ulusal Emlakçılar Birliği Baş Ekonomisti Lawrence Yun da son haftalarda alıcı talebinde belirgin artış yaşandığını ifade etti.