ABD’de Mortgage Faizleri Geriledi, Başvurular Yükseldi

Mortgage Bankacıları Birliği tarafından açıklanan haftalık verilere göre, mortgage faizlerindeki gerileme başvuru hacminde artışı beraberinde getirdi.

17 Nisan 2026 ile sona eren haftada mortgage başvuruları bir önceki haftaya göre yüzde 7,9 arttı. Mortgage kredisi başvuru hacmini ölçen Piyasa Bileşik Endeksi mevsimsellikten arındırılmış bazda yüzde 7,9, arındırılmamış bazda ise yüzde 9 yükseldi.

Faiz düşüşü başvuruları destekledi

Yeniden Finansman Endeksi haftalık bazda yüzde 6 artarken, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 52 daha yüksek seviyede gerçekleşti. Satın Alma Endeksi ise mevsimsellikten arındırılmış bazda yüzde 10, arındırılmamış bazda yüzde 12 artış kaydetti.

MBA Kıdemli Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomisti Mike Fratantoni, finansal piyasaların Orta Doğu’daki ateşkese ve petrol fiyatlarındaki düşüşe olumlu tepki vermesiyle mortgage oranlarının gerilediğini belirtti.

30 yıllık sabit faizli mortgage oranı yüzde 6,42’den yüzde 6,35’e inerken, jumbo kredilerde bu oran yüzde 6,48’den yüzde 6,43’e düştü. FHA destekli 30 yıllık mortgage oranı yüzde 6,10’a, 15 yıllık mortgage oranı yüzde 5,75’e ve 5/1 ARM oranı yüzde 5,48’e geriledi.

Aynı dönemde yeniden finansmanın toplam başvurular içindeki payı yüzde 45,5’ten yüzde 44,2’ye düşerken, ayarlanabilir faizli mortgage payı yüzde 8 seviyesine indi. FHA payı yüzde 18,2’de sabit kalırken, VA payı yüzde 15,7’den yüzde 15’e geriledi.