ABD’de Mortgage Faizlerinde Düşüş Sürüyor
Fed’in faiz indirimi sonrası ABD’de mortgage oranları gerilemeye devam ediyor. 30 yıllık sabit faizli mortgage yüzde 6,34 ile son bir yılın en düşük seviyesine indi.
ABD’de mortgage piyasasında faizler düşmeye devam ediyor. ABD Merkez Bankası’nın (Fed) geçtiğimiz hafta aldığı faiz indirimi kararının ardından konut kredilerinde faiz oranları geriledi, başvurularda ise sınırlı artış görüldü.
Başvurularda artış
ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) verilerine göre, 19 Eylül ile biten haftada toplam mortgage başvuru endeksi %0,6 artışla 388,3 seviyesine yükseldi. Satın alma endeksi %0,3 artarak 174,5 olurken, refinansman endeksi %0,8 artışla 1.609,8 oldu.
30 yıllık faiz %6,34’e geriledi
MBA Baş Ekonomisti Mike Fratantoni, 30 yıllık sabit faiz oranının geçen Eylül’den bu yana en düşük seviyesine gerileyerek %6,34 olduğunu belirtti. Fratantoni, faizlerin bu seviyelerde kalmasının refinansman faaliyetlerini artırmaya devam edeceğini ifade etti.
Yeniden finansman payı yükseldi
Toplam mortgage faaliyetleri içinde yeniden finansman payı %60,2’ye çıktı. Dört hafta öncesine kıyasla refinansman hacmi %80 artış gösterdi.
15 yıllık sabit mortgage faizi %5,70’e yükselirken, 5 yıllık ARM oranı %5,53’e geriledi. 30 yıllık jumbo mortgage faiz oranı ise %6,44 seviyesine indi.