Ağaoğlu GYO Talep Toplamaya Başladı: AAGYO Halka Arzında Bilinmesi Gerekenler
Talep toplama süreci bugün resmen başlayan Ağaoğlu GYO’nun (AAGYO) halka arzına yatırımcı ilgisi yoğunlaştı. Pay başına 21,10 TL sabit fiyatla gerçekleştirilecek arzda, yatırımcılar 1-3 Nisan tarihleri arasında taleplerini iletebilecek. Şirket, elde edilecek kaynakla sermaye yapısını güçlendirmeyi ve yeni yatırımlara finansman sağlamayı hedefliyor.
Ağaoğlu Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (AAGYO) halka arzında talep toplama dönemi bugün itibarıyla başladı. Konsorsiyum liderliğini Oyak Yatırım Menkul Değerler’in üstlendiği arzda, paylar 21,10 TL sabit fiyat üzerinden yatırımcıların beğenisine sunuluyor.
Talep toplama işlemleri 1, 2 ve 3 Nisan 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek. Yatırımcılar, bu üç gün boyunca yetkili aracı kurumlar aracılığıyla alım taleplerini iletebilecek. Hisse senedi kodunun “AAGYO” olacağı halka arzda, dağıtım sonrası payların Borsa İstanbul Yıldız Pazar’da işlem görmesi planlanıyor.
Halka arz büyüklüğü ve sermaye artışı
Halka arz kapsamında toplam 176 milyon TL nominal değerli pay satışa çıkarılıyor. Bu tutarın 105,652 milyon TL’lik kısmı bedelli sermaye artırımı, 70,348 milyon TL’lik bölümü ise ortak satışı (Ağaoğlu A.Ş. tarafından) yoluyla gerçekleştirilecek.
Sermaye artırımı sonrası şirketin çıkarılmış sermayesi 595,348 milyon TL’den 701 milyon TL’ye yükselecek. Artırım neticesinde şirketin halka açıklık oranı yaklaşık %14,66 seviyesine ulaşacak.
Portföyde neler var? Şirketin gayrimenkul varlıkları
Ağaoğlu GYO’nun portföyü, İstanbul’un hem Avrupa hem de Anadolu yakasında merkezi konumlarda yer alan, kiracılı ve düzenli nakit akışı sağlayan gayrimenkullerden oluşuyor. Şirket, mevcut varlıklarını kira geliri odaklı yöneterek yatırımcılarına öngörülebilir ve sürdürülebilir getiri potansiyeli sunmayı hedefliyor.
Halka arz izahnamesine göre, portföydeki taşınmazlar arasında ofis, ticari ünite ve rezidanslar yer alıyor. Bu çeşitlilik, şirketin gelir akışını farklı segmentlere yayarak riskleri dengelemesine olanak tanıyor.
Kurumsal yönetim ve yeni proje hedefleri
Ağaoğlu Şirketler Grubu CEO’su Burak Kutluğ, halka arzın şirket için önemli bir dönüm noktası olduğunu vurguladı. Kutluğ, “Bu adımla şeffaflık ve kurumsal yönetim standartlarımızı daha da güçlendirirken, gelir üreten portföyümüzden elde ettiğimiz ivmeyle yeni projeler için finansman altyapısı oluşturmayı amaçlıyoruz” dedi.
Şirket, halka arzdan elde edilecek kaynağı sermaye yapısını güçlendirmek, mevcut gayrimenkullerin niteliklerini artırmak ve yeni yatırım fırsatlarını değerlendirmek için kullanmayı planlıyor.
