Binalarda Yağmur Suyu ve Gri Su Sistemi 2026'da Zorunlu Oluyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının yaptığı düzenlemeyle, büyük ölçekli özel yapılar ve kamu binalarında yağmur suyu hasadı ve gri su sistemleri 1 Ocak 2026 itibarıyla zorunlu hale getiriliyor. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde mart ayında yapılan değişiklik, su verimliliğini artırmayı ve yerel kaynak kullanımını yaygınlaştırmayı amaçlıyor.

Yeni düzenlemeye göre yağmur suyu sistemi; depo hacmi 7 metreküpü aşan yapılar, parsel alanı 2 bin metrekareden büyük projeler, çatı alanı 1000 metrekare üzerindeki özel yapılar ve tüm ilgili kamu binalarında kurulacak. Bakanlık, bu uygulama ile yılda ortalama 6,2 milyon metreküp su tasarrufu sağlanacağını belirtiyor. Arıtılan yağmur suyunun bahçe sulamasında ve tuvalet rezervuarlarında kullanılacağı açıklandı.

Gri su sistemi ise yatak kapasitesi 200’ün üzerindeki konaklama tesislerinde, 10 bin metrekareden büyük AVM’lerde ve 30 bin metrekareyi aşan kamu binalarında zorunlu olacak. Duş, lavabo ve küvetlerden elde edilen su arıtılarak yalnızca tuvalet rezervuarlarında değerlendirilecek. Bu uygulama ile yıllık yaklaşık 4 milyon metreküp ek tasarruf bekleniyor.

Depolama tankları da yeni kurallara tabi olacak. Tanklar arka ve yan bahçelerde yer altına yerleştirilecek, ön bahçedeki tanklar için ise yoldan en az 2 metre mesafe şartı aranacak. Yağmur suyu depolama kapasitesi çatının yapısına ve yıllık yağış ortalamasına göre toplanabilir su miktarının en az yüzde 6’sını karşılayacak şekilde belirlenecek. Gri su depolaması ise bağlı olduğu kullanımın en az yarısını karşılamak zorunda olacak.

Dünyada pek çok ülkede benzer uygulamalar bulunuyor. Almanya yağmur suyu sistemine sahip binalara su faturasında indirim sağlarken, İngiltere ilk yıl vergi avantajı sunuyor. Japonya büyük ölçekli tüm binalarda sistemi zorunlu kılıyor. Türkiye’de ise Ankara, Diyarbakır, İstanbul ve Kocaeli’nin de aralarında bulunduğu bazı büyükşehirlerde ayrık yağmur suyu sistemi kullanılmaya başlandı.