Büyük Tepki Çekmişti: Emlak Vergisi Artışına Yüzde 50 Sınırı Geliyor

Emlak vergisinde bu yıl yaşanan yüksek artışlara yönelik kamuoyundaki yoğun tepkiler sonrası hükümet yeni bir düzenlemeye gidiyor. Torba yasa teklifine eklenecek maddeyle, 2026 yılında geçerli olacak bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılı için belirlenen asgari ölçüdeki arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin en fazla yüzde 50 fazlası olarak hesaplanacak.

Düzenlemeye ilişkin ayrıntıları Ekonomim yazarı Yeminli Mali Müşavir Abdullah Tolu paylaştı. Tolu’ya göre, düzenleme yalnızca emlak vergisini değil; buna bağlı olarak alınan taşınmaz kültür varlıkları katkı payı, değerli konut vergisi, tapu harcı, emsal kira bedeli, değer artış kazancı ile veraset ve intikal vergilerini de etkileyecek.

Hükümet tepkileri dikkate aldı

Emlak vergilerindeki artışlar sonrası binlerce vatandaşın mahkemelere başvurduğu, çok sayıda iptal davasının idare mahkemelerinde devam ettiği belirtiliyor. Özellikle bazı bölgelerde rayiç bedellerin 6 ila 10 kat arasında artması büyük tepki çekmişti.

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, 11 Eylül’de yaptığı açıklamada konuya duyarsız kalmayacaklarını belirterek şu ifadeleri kullanmıştı:

“Yerel yönetimlerin belirlediği rakamlar olsa da vatandaşımızın haksız ve fahiş artışlarla karşılaşmaması için bir denge kuracağız. Hem yerel yönetimlerin mali sürdürülebilirliğini hem de vatandaşın korunmasını hedefliyoruz.”

AK Parti Yerel Yönetimlerden Sorumlu Genel Başkan Yardımcısı Mustafa Demir de ekim ayında Meclis’e gelecek düzenlemeyle gerçek piyasa koşullarını yansıtmayan rayiç artışların önüne geçileceğini açıkladı. Demir, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın da bu konuda talimat verdiğini hatırlatarak, “Vatandaşlarımızın yüksek vergi artışlarıyla mağdur olmasına izin vermeyeceğiz” dedi.