Emlak Konut Yeni Yuvam Modeli: Peşinatsız, Faizsiz, Ara Ödemesiz Ev Alma İmkanı

Türkiye’nin konut finansmanında yeni bir dönem başlıyor. Emlak Konut GYO, vatandaşların ev sahibi olmasını kolaylaştırmak amacıyla “Yeni Yuvam Modeli” adını verdiği sistemi hayata geçirdi.

Bu model ile ev almak isteyenler için peşinat yok, faiz yok ve ara ödeme bulunmuyor. Ayrıca sistemde çekiliş veya kura süreci de uygulanmıyor.

Model kapsamında hem yapımı tamamlanan konutlar hemen teslim edilecek hem de inşaatı devam eden projeler tamamlandığında hak sahiplerine verilecek. Böylece vatandaşlar, tasarruf finansmanı sistemlerinde alışılmış bekleme süresine girmeden ev sahibi olabilecek.

Yeni Yuvam Modeli nedir?

Yeni Yuvam Modeli, Emlak Konut’un geliştirdiği yenilikçi bir finansman sistemi. Vatandaşlar, almak istedikleri evi Emlak Konut projelerinden seçerek başvurularını yapabiliyor.

Konut bedelinin yarısı için faizsiz ve peşinatsız borçlanma imkânı tanınıyor. Kalan yarısı ise Emlak Katılım Tasarruf Finansmanı Kurumu tarafından faizsiz olarak karşılanıyor.

Bu model, hem bitmiş hem de devam eden Emlak Konut projelerinde geçerli olacak.

Modelin işleyişi ve güvencesi

Yeni Yuvam Modeli, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı TOKİ iştiraki Emlak Konut GYO ile kamu sermayeli katılım bankası Emlak Katılım ortaklığında yürütülüyor.

Emlak Konut’un konut üretim tecrübesi, Emlak Katılım’ın kamu bankacılığı güvencesiyle birleşerek vatandaşlara güvenli bir sistem sunuyor.

Konut bedelinin yarısı Emlak Konut’a 60 aya kadar taksitli, diğer yarısı ise Emlak Katılım üzerinden 30 aya kadar taksitli şekilde ödeniyor.

Böylece faiz yükü olmadan, tamamen anapara üzerinden ödeme planı oluşturuluyor.

Banka kredilerinden farkı

Yeni Yuvam Modeli, klasik banka kredilerinden farklı olarak faizsiz, kefilsiz ve anapara üzerinden taksitlendirme esasına dayanıyor.

Bu sistemde, vatandaşların kredi notu veya gelir belgesi beyanı zorunlu değil. Ödemeler sabit ve şeffaf şekilde ilerliyor.

Diğer finansman modellerinden ayrıcalıkları

Yeni Yuvam, diğer tasarruf finansman sistemlerinden farklı olarak çekilişsiz, sırasız ve beklemesiz bir yapıya sahip.

Konutlar, inşaatın bitmesi beklenmeden doğrudan satın alınabiliyor. Ayrıca Emlak Konut ve Emlak Katılım güvencesiyle hem devlet destekli hem de sürdürülebilir bir finansman yöntemi sunuluyor.

Ödeme planı ve koşullar

Model kapsamında, vatandaşlar peşinat ödemeden 60 aya kadar vadeyle borçlanabiliyor. Konut bedelinin yarısı Emlak Konut’a, diğer yarısı ise Emlak Katılım Tasarruf Finansmanı Şirketi’ne eşit taksitlerle ödeniyor. Ara ödeme veya ek masraf bulunmuyor.

Finansman desteğinin %50’lik bölümü için yalnızca %7 oranında katılım bedeli alınıyor. Bu bedel peşin ödenebildiği gibi, kredi kartına 6 taksit imkânı da sağlanıyor.

Organizasyon bedeli dışında ek ücret talep edilmiyor.

Uygulanan projeler

Yeni Yuvam Modeli, Emlak Konut’un İstanbul, Antalya ve Balıkesir illerindeki 23 prestijli projesinde uygulanıyor. Model kapsamındaki projeler arasında şunlar bulunuyor:

Yenişehir Evleri Arnavutköy, Yeni Fikirtepe (hemen teslim), Komşu Finans Evleri (hemen teslim), Göktürk Kemer Evleri, Balıkesir Emlak Konutları (hemen teslim), Kuzey Adalar, Park Yaşam Antalya, Allsancak, Ataşehir 173, Başakşehir Avrasya Konutları Cadde, Batı Yakası, Evora İzmir, Gölyaka İstanbul, Hayat Flora, Majör Gölyaka, Meydan Başakşehir, Nezihpark Bahçekent, Park Yaşam Çınarköy, Senfoni Etiler, Tual Gölyaka, Vadi Panorama Evleri ve Tual Asya.

Kimler başvurabilir?

Yeni Yuvam Modeli’nden yararlanmak için 18 yaşını doldurmak yeterli. Kredi notu, kefil veya gelir belgesi şartı aranmıyor.

Model, hem ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlara hem de yatırım amacıyla konut almak isteyenlere açık.

Başvuru şekli

Vatandaşlar, Emlak Konut Genel Merkezi’ne veya modele dahil projelerin satış ofislerine giderek başvurularını yapabiliyor.

Ayrıca detaylı bilgi almak isteyenler www.emlakkonut.com.tr adresini ziyaret edebilir veya 444 36 55 numaralı çağrı merkezini arayabilir.