Emlak Vergisinde Üst Sınır Belirlendi: 2026 Artışları İçin Yeni Düzenleme

TBMM Genel Kurulu’nda görüşülen vergi teklifi, emlak vergilerine yönelik kritik bir değişiklikle güncellendi. Kabul edilen düzenlemeyle birlikte, 2026 yılında uygulanacak bina ve arazi vergi değerlerine üst sınır getirildi. Buna göre 2026’da hesaplanacak vergi değerleri, 2025’e ait vergi değerlerinin iki katını aşamayacak.

Vergi değeri artık tam yeniden değerleme oranıyla artacak

Teklife eklenen maddeye göre emlak vergi değeri, mükellefiyetin başladığı yılı izleyen yıldan itibaren her yıl güncellenecek. Bu güncelleme, bir önceki yılın vergi değeri dikkate alınarak yeniden değerleme oranı kadar yapılacak.

Mevcut sistemde artış, yeniden değerleme oranının yalnızca yarısı üzerinden hesaplanıyordu. Yeni düzenlemeyle emlak vergisi matrahı artık tam yeniden değerleme oranı esas alınarak artırılacak.