Ev Arayışı Kabusa Döndü: Kiracılar Bankaya Yöneliyor

Türkiye’de hızla artan konut kiraları, fahiş teminat talepleriyle birleşince kiracılar için ev bulmak lüks bir hal aldı. Özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde, yeni bir eve taşınmak isteyenler adeta mali bir sınavdan geçiyor.

Toplam maliyetin ortalama 200 bin liraya ulaşması, birçok kiracıyı banka kredisi kullanmaya yönlendiriyor.

Emlakçı Mehmet Korkmaz, son dönemde piyasada yaşanan tabloyu şöyle özetledi:

"Son iki yılda kiralık daire bulmak büyük sıkıntı hâline geldi. Talep çok, arz az olunca ev sahipleri kendi lehine şartlar koyuyor. Kimisi üç depozito, kimisi altı aylık peşin kira istiyor. Biz emlakçılar bile artık ara bulucu gibi çalışıyoruz çünkü taraflar arasında ciddi bir güven sorunu var."

Bazı ev sahipleri yalnızca yüksek kira değil, aynı zamanda dövizle kira, gram altınla depozito, kefil, tahliye taahhütnamesi ve adli sicil kaydı gibi sıra dışı güvence talepleriyle dikkat çekiyor.

Beşiktaş’ta yaşayan Ayşe Erdem, geçmiş deneyimlerinden dolayı bu uygulamaları savunuyor:

"Kötü niyetli kiracılar yüzünden mağdur oldum. Artık evi kiralarken daha dikkatli davranıyorum. Ödemesini aksatan kiracılarla uğraşmak istemiyorum."

Bankalar da devreye girdi

Türkiye gazetesinde yer alan habere göre, bankalar son dönemde "kira kredisi" veya "taşınma kredisi" adı altında finansman paketleri sunmaya başladı. 20 bin ila 200 bin TL arasında değişen bu krediler, kısa vadede kolaylık sağlasa da uzun vadede hane bütçesini zorlayabiliyor.

Yeni ev arayışındaki Serkan Yıldız, yaşadığı süreci şöyle anlattı:

"Beğendiğimiz bir evi kiralamak için kefil, maaş bordrosu ve tahliye taahhütnamesi istediler. Ayrıca iki depozito ve bir kira peşin ödeme şartı koydular. Toplamda neredeyse 180 bin lira tuttu. Mecburen kredi çektim."