Faizsiz Ev ve Araç Sahibi Olmayı Planlayanlar Dikkat! BDDK'dan 'Evim' Sistemleri İçin Yeni Karar!
BDDK, tasarruf finansman sistemiyle ev ve araç sahibi olmak isteyen milyonlarca kişiyi ilgilendiren yeni bir düzenlemeyi yürürlüğe aldı. Erken teslim için gerekli ödeme oranı artırılırken, en erken teslim süresi de uzatıldı. Düzenleme Eminevim, FuzulEv, Katılımevim, Birevim ve BDDK lisanslı tüm tasarruf finansman şirketlerini kapsıyor.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), tasarruf finansman sektöründe uygulanan erken teslim kurallarında değişikliğe gitti. Finansal Kurumlar Birliği Başkanlığı'na gönderilen talimatla birlikte 1 Temmuz 2026 itibarıyla yeni uygulama yürürlüğe girdi.
Yapılan değişiklikler, faizsiz finansman modeliyle ev veya araç sahibi olmayı planlayan yüz binlerce katılımcının sözleşmelerini ve teslim süreçlerini doğrudan etkileyecek.
Erken teslim oranı yüzde 45'e yükseldi
BDDK'nın yeni düzenlemesiyle birlikte azami erken teslim oranı yüzde 40'tan yüzde 45'e çıkarıldı.
Buna göre erken teslim avantajından yararlanmak isteyen katılımcıların, organizasyon tutarının artık en az yüzde 45'ini ödemesi gerekecek. Önceki uygulamada bu oran yüzde 40 seviyesindeydi.
En erken teslim süresi 6 aya çıktı
Düzenlemenin bir diğer önemli maddesi ise teslim süresi oldu.
BDDK kararıyla en erken teslim süresi 150 günden 180 güne çıkarıldı. Böylece erken teslim hakkı için beklenmesi gereken asgari süre yaklaşık 5 aydan 6 aya uzamış oldu.
Bu değişiklik, erken teslim almak isteyen katılımcıların hem daha uzun süre beklemesini hem de daha yüksek ödeme oranına ulaşmasını gerektiriyor.
Taksitlerde de yeni kriter uygulanacak
BDDK, ödeme planlarına ilişkin yeni bir düzenlemeyi de devreye aldı.
Buna göre tasarruf finansman şirketlerinin hazırlayacağı ödeme planlarında, peşinat hariç en düşük taksit tutarı, en yüksek taksit tutarının üçte birinden daha düşük olamayacak.