Gayrimenkul Sertifikası Nasıl Alınır? Damla Kent Halka Arz Hangi Bankalarda Var, Damla Kent Evleri Nerede?

Gayrimenkul Sertifikası Nasıl Alınır?

Gayrimenkul Sertifikası almak isteyen yatırımcıların öncelikle Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım başta olmak üzere bir banka ya da aracı kurumda yatırım hesabı açması gerekiyor. Yatırım hesabı açıldıktan sonra şu adımlar izleniyor:

Mobil veya internet bankacılığına giriş yapılır.

Yatırımlar > Halka Arz > Hisse Senedi Halka Arz > Kesin Talep adımları izlenir.

"DMLKT" işlem kodu seçilir.

Alınmak istenen sertifika adedi ve ödeme yöntemi belirlenip işlem onaylanır.

Yatırım hesabı olmayanlar, bankalardan veya aracı kurumlardan hesap açarak işlemlerini gerçekleştirebilir. Halka arz işlemleri sırasında “Hisse Senedi Halka Arz” menüsünden “Kesin Talep” adımı seçilip DMLKT kodu ile işlem yapılmalı.

Damla Kent halka arz hangi bankalarda var?

Sertifikalar, 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında tüm banka ve aracı kurumlardaki yatırım hesapları üzerinden alınabilecek. Özellikle şu kurumlar öne çıkıyor:

Halk Yatırım

Ziraat Yatırım

Vakıf Yatırım

Diğer tüm bankalar ve aracı kurumlar

Halka arz fiyatı, değerleme fiyatına göre %25 indirimli olarak 7,59 TL olarak belirlendi.

Damla Kent Evleri nerede?

Damla Kent projesi, İstanbul’un Başakşehir ilçesinde konumlanıyor.

Proje; TEM, Kuzey Marmara, O-3 ve Basın Ekspres yollarına yakınlığıyla öne çıkarken, 3 metro ve 1 tramvay hattına erişim kolaylığı sunuyor. Ayrıca İstanbul Havalimanı ve Başakşehir Şehir Hastanesi’ne komşu olmasıyla da dikkat çekiyor.

Geniş meydanlar, parklar, kapalı otopark, yürüyüş ve bisiklet yolları gibi sosyal donatılara sahip projede 1+1’den 4+1’e kadar daire seçenekleri bulunuyor.

3 farklı yatırım seçeneği sunuluyor

Damla Kent projesinde halka arz edilecek gayrimenkul sertifikalarıyla üç farklı kazanç modeli sunuluyor:

Konut Edinme Hakkı (Asli Edim): Yeterli miktarda sertifika biriktiren yatırımcılar, proje sonunda ev sahibi olabilir.

Nakit Kazanma Hakkı (Tali Edim): Ev almak istemeyenler için proje sonunda düzenlenecek açık artırmadan elde edilen gelirle nakit ödeme alabiliyor.

Alım-Satım (Hisse Gibi İşlem): Yatırımcılar sertifikaları borsada alım-satım yaparak değerlendirebiliyor. Böylece peşinat, taksit ve faiz yükü olmadan birikim yapma imkânı sağlanıyor.

Damla Kent’te kaç konut halka arz edilecek?

İlk etapta toplam 1.540 konut gayrimenkul sertifikası modeliyle satışa sunulacak. Konut tiplerine göre gerekli sertifika adetleri şöyle:

Daire Tipi: 1+1 (62 m²)  Adet: 175  Sertifika Adedi: 631.516

Daire Tipi: 2+1 (88 m²)  Adet: 1.076  Sertifika Adedi: 863.276

Daire Tipi: 3+1 (144 m²)  Adet: 758  Sertifika Adedi: 1.384.916

Daire Tipi: 4+1 (194 m²)  Adet: 205  Sertifika Adedi: 1.833.345

Toplamda 5 etaptan oluşacak projede 5.325 konut ve 244 ticari ünite yer alacak.