Haziran Ayı Kira Artış Oranı Belli Oldu
TÜİK'in mayıs ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek tavan zam oranı da netleşti. Haziran ayında kira artışlarında üst sınır yüzde 32,24 olacak.
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) mayıs ayına ilişkin enflasyon verilerini yayımlamasının ardından milyonlarca ev sahibi ve kiracının merakla beklediği kira artış oranı da belli oldu.
TÜİK'in açıkladığı 12 aylık ortalama tüketici fiyat endeksi (TÜFE) verisine göre, haziran ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami zam oranı yüzde 32,24 olarak hesaplandı.
Kira artış oranı yüzde 32,24 oldu
Türk Borçlar Kanunu'na göre konut ve iş yeri kira artışları, TÜFE'nin son 12 aylık ortalaması dikkate alınarak belirleniyor.
Mayıs ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte bu oran yüzde 32,24 olarak kesinleşti.
Buna göre sözleşme yenileme dönemi haziran ayına denk gelen kiracılar için ev ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek en yüksek zam oranı yüzde 32,24 olacak.
Geçen aya göre sınırlı gerileme
Bir önceki ay açıklanan verilere göre kira artışında tavan oran yüzde 32,43 olarak uygulanmıştı.
Yeni verilerle birlikte kira zam tavanında yaklaşık 0,19 puanlık sınırlı bir gerileme yaşandı.
Örnek kira hesaplaması
Mevcut kira bedelinin 20 bin TL olduğunu varsayalım:
- Mevcut kira: 20.000 TL
- Azami zam oranı: %32,24
- Zam tutarı: 6.448 TL
- Yeni kira bedeli: 26.448 TL
Ev sahibi, taraflar arasında farklı bir anlaşma bulunmadığı sürece bu oranın üzerinde artış talep edemeyecek.
Mayıs ayı enflasyon verileri
TÜİK verilerine göre mayıs ayında tüketici fiyat endeksi aylık bazda yüzde 1,71 artarken, yıllık enflasyon yüzde 32,61 olarak gerçekleşti.
Kira artış hesaplamalarında ise aylık veya yıllık enflasyon değil, TÜFE'nin 12 aylık ortalaması esas alınıyor.