İngiltere'de Konut Fiyatları Nisanda Yüzde 3,8 Arttı

İngiltere'de ortalama konut fiyatları nisanda yıllık bazda yüzde 3,8 artarak 270 bin sterline yükseldi. Mart ayında yıllık artış oranı yüzde 0 seviyesinde bulunuyordu.

Bu artış, Nisan 2025'te yürürlüğe giren damga vergisi değişiklikleri öncesindeki Mart 2025'ten bu yana görülen en yüksek yıllık konut fiyatı artışı olarak kaydedildi.

Yıllık artıştaki hızlanmada baz etkisi belirleyici oldu. Geçen yıl damga vergisi düzenlemelerinin ardından konut fiyatlarında görülen düşüş, bu yılki yıllık karşılaştırmaları yukarı taşıdı.

Kira enflasyonu son üç yılın en düşük seviyesinde

Nisan 2026 itibarıyla ortalama konut fiyatları İngiltere'de yüzde 3,9 artışla 291 bin sterline, Galler'de yüzde 3,5 artışla 212 bin sterline ve İskoçya'da yüzde 2,8 artışla 192 bin sterline yükseldi.

Özel kira piyasasında ise artış hızında yavaşlama görüldü. İngiltere genelinde ortalama özel kira bedeli mayısta yıllık yüzde 3,3 artarak aylık 1.383 sterline ulaştı. Nisan ayında yıllık kira artışı yüzde 3,5 seviyesindeydi.

Böylece kira enflasyonu Mart 2022'den bu yana en düşük seviyesine geriledi.

İngiltere'de ortalama kiralar yıllık yüzde 3,4 artışla 1.442 sterline çıkarken, Galler'de yüzde 4,7 artışla 836 sterline, İskoçya'da ise yüzde 1 yükselişle 1.009 sterline ulaştı.

Kuzey İrlanda'da ortalama kira mart ayı itibarıyla yıllık yüzde 3,3 artarak 876 sterlin olarak hesaplandı.

Öte yandan İngiltere'de özel kira enflasyonunun en yüksek olduğu bölge yüzde 5,9 ile Kuzey Doğu olurken, en düşük artış yüzde 2 ile Londra'da görüldü.