İslam Memiş Açıkladı: 2026’da Altın ve Gümüş Devri Bitiyor mu?

2025 yılında yatırımcısına güçlü kazançlar sağlayan altın için 2026 beklentileri tartışılırken, Finans Analisti İslam Memiş’ten dikkat çeken bir değerlendirme geldi. TV100’de katıldığı programda konuşan Memiş, 2026’nın ikinci yarısından itibaren altın ve gümüşte kademeli bir yön değişimi yaşanabileceğini söyledi.

Birikimler gayrimenkule kayabilir

İslam Memiş, kamuoyunda geniş yankı uyandıran “Altın ve gümüşle vedalaşacağız” ifadesinin, altını tamamen bırakmak anlamına gelmediğini vurguladı. Bu sürecin, birikimlerin gerçek varlıklara yönelmesi olarak okunması gerektiğini belirten Memiş, ev, arsa ve diğer gayrimenkul yatırımlarının öne çıkabileceğini ifade etti.

Kredi musluklarının açılmasıyla birlikte emlak tarafında ciddi bir talep oluşabileceğini dile getiren Memiş, yatırımcıların TL ihtiyacı nedeniyle altınlarını satarak gayrimenkule yönelmesinin olası olduğunu söyledi.

Ocak-Kasım döneminde konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 13,3 artarak 1 milyon 434 bin 133 olarak gerçekleşmişti.

2026 altın fiyatı tahmini

Altın fiyatlarına ilişkin beklentilerini de paylaşan Memiş, ons altının 2026 yılında 4.800–4.880 dolar bandında olacağını tahmin etti. Dünyanın önde gelen bankalarının da benzer öngörülerde bulunduğunu aktaran Memiş, geçmiş yıllardaki yükselişlere dikkat çekti.

Gram altının 2021 yılında yüzde 88, 2023 yılında ise yüzde 86 değer kazandığını hatırlatan Memiş, 2022 öncesindeki yükselişlerin pandemiden, sonraki dönemdeki artışların ise döviz politikalarından kaynaklandığını ifade etti.

Altına vergi ihtimali uyarısı

İslam Memiş, küresel ölçekte altına vergi getirilme ihtimaline de dikkat çekti. “Kazancın olduğu yerde vergi olur” diyen Memiş, böyle bir adımın altın yatırımcısıyla sistem arasında yeni bir gerilim alanı yaratabileceğini söyledi.

Memiş’in açıklamaları, 2026 yılına yaklaşırken yatırımcıların portföy tercihlerinde altın ve gümüşten gayrimenkule doğru kademeli bir yön değişimi yaşanabileceğine işaret ediyor.

Bugün altın fiyatları ne durumda? (17 Aralık 2025)

Bugün itibarıyla gram altın 5.959 TL seviyelerinde işlem görürken, çeyrek altın 9.836 TL, ons altın ise 4.341 dolar civarında fiyatlanıyor. Sene başına göre gram altın iki katına yakın artarken, ons altında bu oran yüzde 64 seviyesinde.