İstanbul’da En Çok Konut Satılan İlçeler Açıklandı

2025’in ilk 10 ayında konut satışlarında İstanbul liderliğini sürdürdü. En çok satış yapılan ilçeler arasında fiyat avantajı nedeniyle Esenyurt ilk sırada yer aldı. Kadıköy ise yüksek metrekare fiyatlarına karşın listede yer almayı başardı.

TÜİK verilerine göre İstanbul’da ilk 10 ayda toplam 164 bin 306 konut satıldı. Geçen yılın aynı dönemine göre yüzde -0,5 gerileme olsa da aylık bazda yüzde 9 artış yaşandı.

Türkiye genelinde Ocak–Ekim 2025 döneminde toplam konut satışı 1 milyon 293 bin 33 adede ulaşarak rekor kırdı.

İstanbul, bu dönemde 211 bin 873 adetlik satışla Türkiye genelinin yüzde 16,40’ını oluşturdu.

TÜİK ve Endeksa verilerine göre İstanbul’da en çok konut satılan ilk 10 ilçe ile ortalama metrekare fiyatları şöyle:

Esenyurt: 26.379 adet / 26.529 TL

Başakşehir: 9.712 adet / 60.409 TL

Pendik: 9.712 adet / 53.111 TL

Bahçelievler: 9.450 adet / 44.740 TL

Beylikdüzü: 8.679 adet / 38.758 TL

Kartal: 7.944 adet / 65.108 TL

Kadıköy: 7.927 adet / 141.699 TL

Maltepe: 7.125 adet / 76.245 TL

Ümraniye: 7.044 adet / 62.175 TL

Sancaktepe: 6.809 adet / 45.722 TL

Veriler, İstanbul’un hem Avrupa hem Anadolu yakasında farklı gelir gruplarına hitap eden geniş bir konut yelpazesi sunduğunu gösteriyor. Esenyurt gibi uygun fiyatlı bölgeler satış hacmini yukarı taşırken, Kadıköy ve Kartal gibi değerli lokasyonlar yüksek fiyatlarına rağmen talep görmeye devam ediyor.