İstanbul'da Kiralar İlk Kez 60 Bin TL'yi Aştı! İşte En Pahalı ve En Ucuz İlçeler

İstanbul’da konut kiralarında tarihi zirve yaşandı. İstanbul Gayrimenkul Değerleme'nin Temmuz 2025 verilerine göre, Kadıköy ve Sarıyer’de ortalama kiralar ilk kez 60 bin TL’yi aştı. Kent genelinde kira seviyesi 30 bin TL’ye sabitlenirken, Esenyurt yine en uygun ilçeler arasında yer aldı.

İstanbul’da kira rekoru kıran ilçeler

Temmuz 2025 itibarıyla İstanbul’da kira bedelinin en yüksek olduğu ilçeler şu şekilde:

Kadıköy: 62.000 TL

Sarıyer: 60.000 TL

Beşiktaş: 52.000 TL

Bakırköy: 50.000 TL

Zeytinburnu: 45.000 TL

Uygun kira arayanlar için İstanbul’un en ekonomik bölgeleri

İstanbul’un en düşük kira ortalamalarına sahip ilçeleri ise şöyle sıralanıyor:

Esenyurt: 17.500 TL

Esenler: 19.500 TL

Arnavutköy: 20.000 TL

Sultangazi: 21.000 TL

Silivri: 22.000 TL

İstanbul’da 5 yılda kira artışı %193

Deutsche Bank’ın 2025 raporuna göre İstanbul, son 5 yılda %193 ile dünyada kira artışının en çok yaşandığı şehir oldu. Dolar bazında artış %160 olarak hesaplandı.