Kira Geliri Olanlar Dikkat: Uygulama Değişiyor!

AK Parti’nin vergi kanunlarıyla ilgili düzenlemeleri içeren teklifini Meclis’e sunmasının ardından, düzenlemenin konut kira gelirleri üzerindeki etkileri merak konusu oldu.

Kimler kira istisnasından yararlanacak?

Yeni düzenlemeye göre, konut kira gelirlerinde uygulanan istisna yalnızca emekli, dul ve yetim aylığı alanlar için devam edecek.

Yani 2025 yılı kira gelirlerinde 47 bin liralık istisna artık kaldırılıyor. Sadece emekliler, dul ve yetimler bu haktan yararlanabilecek. Diğer mülk sahipleri kira gelirleri için beyanname verip vergi ödeyecek.

Ticari mülklerde kredi faizi indirimi kalkıyor

Konut dışı taşınmazların alımında kullanılan kredilere yönelik faiz indirimi uygulaması da kaldırılacak. Amaç ise üretken olmayan alanlara teşvik verilmemesi. Bu nedenle kiraya verilen ticari mülklerde kredi faizi, kira gelirinden gider olarak düşülemeyecek.

Gayrimenkul satışında ceza oranı artıyor

Tapu işlemlerinde beyan edilen satış bedelinin gerçek değeri yansıtmadığının tespiti halinde uygulanan vergi cezası oranı da artırılıyor. Mevcut durumda yüzde 25 olan ceza oranı, yüzde 100’e çıkarılacak.