Kiracılar Bu Masrafları Ödemek Zorunda Değil!

Apartmanlarda yüksek meblağlı masraflar, kiracı ile ev sahibi arasında en çok tartışılan konuların başında geliyor. Ancak Kat Mülkiyeti Kanunu ve Yargıtay kararları bu konuda net: Kiracılar bazı ödemelerden sorumlu değil.

Asansör yenilemesi, çatı onarımı, dış cephe boyası, merkezi ısıtma kazanı gibi büyük onarımlar “demirbaş gideri” sayılıyor ve ev sahibi tarafından karşılanmak zorunda.

Kiracılar yalnızca aidat içindeki temizlik, güvenlik, kapıcı gibi hizmetler ile kendi kullandığı elektrik, su, doğalgaz faturalarından ve kişisel kombi bakımından sorumlu.

Uzmanlar, sözleşmede “demirbaş gideri kiracıya aittir” gibi ifadelerin hukuken geçersiz olduğunu belirtiyor. Bu tür yükümlülükler kanunla ev sahibine verilmiş durumda.

Kiracılar, icra takibi başlatılsa dahi büyük onarım borçlarından muaf tutuluyor.