Konut Fiyatı Eylül'de Reel Değer Kaybını Sürdürdü

TCMB verilerine göre konut fiyat endeksi Eylül ayında yıllık yüzde 32,2 arttı ancak reel bazda değer kaybı serisi 20 aya ulaştı.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Eylül ayına ilişkin konut fiyat endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Buna göre konut fiyatları bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 32,2 arttı, ancak reel fiyatlar yüzde 0,8 oranında geriledi.

Reel fiyat düşüşü 20 aya çıktı

Eylül 2025 itibarıyla konut fiyat endeksi bir önceki aya göre yüzde 1,7 artarak 195,7 seviyesine yükseldi. Böylece reel bazda değer kaybı serisi 20 aya ulaşmış oldu.

Üç büyük ilde fiyat artışları

İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmelere bakıldığında;

İstanbul’da yüzde 1,5,

Ankara’da yüzde 2,3,

İzmir’de yüzde 2,9 oranında artış yaşandı.

Yıllık bazda ise fiyat artışları İstanbul’da yüzde 30,7, Ankara’da yüzde 41,1 ve İzmir’de yüzde 34,4 olarak kaydedildi. Konut fiyatlarındaki reel düşüş eğiliminin, yüksek faiz oranları ve zayıf talep koşullarıyla birlikte sürmesi bekleniyor.