Konut Kredisi Faiz Oranları 2025: 3 Milyon TL’nin Geri Ödemesi Ne Kadar?

Türkiye’de konut satışları temmuz ayında 143 bine yaklaşarak son bir yılın zirvesine ulaştı. Ev almak isteyenlerin aklındaki en önemli soru ise “Konut kredisi faizleri ne kadar?” oldu.

Sizler için bankaların 3 milyon TL için 120 ay vadeli güncel faiz oranları, aylık taksitleri ve toplam geri ödemelerini derledik. İşte detaylar...

Güncel konut kredisi faiz oranları (Ağustos 2025)

KuveytTürk

Faiz Oranı: %2,77
Aylık Taksit: 86.353 TL
Toplam Ödeme: 10.396.974 TL

TEB

Faiz Oranı: %2,85
Aylık Taksit: 88.538 TL
Toplam Ödeme: 10.659.959 TL

Akbank

Faiz Oranı: %2,89
Aylık Taksit: 89.635 TL
Toplam Ödeme: 10.797.035 TL

Yapı Kredi

Faiz Oranı: %2,99
Aylık Taksit: 92.393 TL
Toplam Ödeme: 11.120.730 TL

Garanti BBVA

Faiz Oranı: %3,01
Aylık Taksit: 92.946 TL
Toplam Ödeme: 11.195.056 TL

İş Bankası

Faiz Oranı: %3,01
Aylık Taksit: 92.946 TL
Toplam Ödeme: 11.195.306 TL

Ziraat Bankası

Faiz Oranı: %3,19
Aylık Taksit: 97.962 TL
Toplam Ödeme: 11.784.172 TL

Türkiye Finans

Faiz Oranı: %3,34
Aylık Taksit: 102.182 TL
Toplam Ödeme: 12.290.121 TL

Şekerbank

Faiz Oranı: %3,58
Aylık Taksit: 109.000 TL
Toplam Ödeme: 13.114.663 TL

Ziraat Katılım

Faiz Oranı: %3,64
Aylık Taksit: 110.716 TL
Toplam Ödeme: 13.309.214 TL

ING Bank

Faiz Oranı: %3,74
Aylık Taksit: 113.586 TL
Toplam Ödeme: 13.662.108 TL

DenizBank

Faiz Oranı: %3,81
Aylık Taksit: 115.600 TL
Toplam Ödeme: 13.900.812 TL

Konut kredisi faizleri ne zaman düşecek?

İnsanlar tarafından merak edilen bir diğer soru ise “konut kredisi faizleri düştü mü, düşecek mi?” oluyor. Uzmanlara göre faizlerin seyri, Merkez Bankası’nın kararları ve enflasyon verilerine bağlı olacak. Kamu bankalarının ilerleyen aylarda konut alımlarını desteklemek için yeni kampanyalar açıklaması da ihtimaller dahilinde. 

TOKİ 250 Bin Sosyal Konut Başvuruları 2025: Ne Zaman Başlayacak, Şartlar ve Ödeme Planı