Konut Piyasasında Kredili Satış Beklentisi Yüzde 50’ye Geriledi

Konut sektörüne ilişkin beklenti verileri açıklandı.

KONUTDER ve NielsenIQ Türkiye tarafından yayımlanan 2026 yılı ilk çeyrek Konut Sektörü Beklenti Anketi, sektör oyuncularının kısa vadede daha temkinli bir görünüm sergilediğini ortaya koydu.

Faiz ve satış beklentilerinde değişim yaşandı

Ankete göre, faizlerin düşeceğini düşünenlerin oranı yüzde 100’den yüzde 54,2’ye gerilerken, aynı kalacağını öngörenlerin oranı yüzde 33,3, artış bekleyenlerin oranı ise yüzde 12,5 oldu.

Bu gelişmelerin etkisiyle kredili konut satışlarının artacağını düşünenlerin oranı yüzde 76’dan yüzde 50’ye geriledi. Satışların aynı seviyede kalacağını öngörenlerin oranı yüzde 37,5’e yükselirken, azalma bekleyenlerin oranı yüzde 12,5 olarak ölçüldü.

Önümüzdeki altı ayda birinci el konut satışlarının artacağını düşünenlerin oranı yüzde 68’den yüzde 41,7’ye gerilerken, katılımcıların yarısı satışların mevcut seviyelerde kalacağını ifade etti.

Yabancıya satışta toparlanma sinyali

Rapora göre, yabancıya konut satışlarında sınırlı bir toparlanma beklentisi oluştu. Katılımcıların yüzde 33,3’ü yabancıya satışların artacağını öngörürken, önceki ankette bu oran yüzde 4 seviyesinde bulunuyordu.

Konut fiyatlarının artacağını düşünenlerin oranı yüzde 83,3’e yükselirken, toplam maliyetlerin artacağını öngörenlerin oranı da aynı seviyede gerçekleşti. Malzeme fiyatlarında artış beklentisi yüzde 83,3, işçilik maliyetlerinde artış beklentisi ise yüzde 70,8 olarak kaydedildi.

Üretim tarafında ise konut üretiminin artacağını düşünenlerin oranı yüzde 37,5’e yükselirken, katılımcıların yüzde 54,2’si üretimin mevcut seviyelerde kalacağını öngördü. Katılımcıların yüzde 70,8’i önümüzdeki altı ay içinde yeni proje geliştirmeyi veya satışa başlamayı planladığını belirtti.

Kentsel dönüşüm kapsamında üretimin artacağını düşünenlerin oranı yüzde 58,3 olarak ölçüldü. Kira fiyatlarının artacağını düşünenlerin oranı ise yüzde 80’den yüzde 62,5’e geriledi.