Konut Satışlarında 2,5 Yılın En Sert Düşüşü

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mayıs 2026 dönemine ilişkin Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri'ni yayımladı. Verilere göre konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 31,2 azalarak 93 bin 333 olarak gerçekleşti.

Bu düşüş, Aralık 2023'ten bu yana kaydedilen en sert yıllık gerileme olarak dikkat çekti. Nisan ayında konut satışları 126 bin seviyesine ulaşarak yılın en yüksek düzeyini görmüştü. Mayıs ayında bayram tatili ve resmi tatillerin de etkisiyle çalışma günü sayısı ciddi anlamda azalmıştı.  

İlk el ve ikinci el satışlar geriledi

Mayıs ayında ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 27,9 düşüşle 30 bin 196 oldu.

İkinci el konut satışları ise yüzde 32,7 azalarak 63 bin 137 seviyesine geriledi.

Toplam satışların yaklaşık üçte ikisini ikinci el konutlar oluşturdu.

İpotekli satışlarda sınırlı düşüş

İpotekli konut satışları mayıs ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,8 düşüşle 19 bin 754 olarak gerçekleşti.

Toplam satışlar içinde ipotekli konutların payı yüzde 21,2 olurken, diğer satış yöntemleriyle gerçekleşen konut satışları yüzde 36,2 azalarak 73 bin 579'a düştü.

Yabancılara satışlar da geriledi

Yabancılara yapılan konut satışları mayıs ayında yıllık bazda yüzde 27 azalarak bin 387 oldu.

Toplam konut satışları içinde yabancıların payı yüzde 1,5 seviyesinde gerçekleşti.

Ocak-mayıs döneminde yabancılara yapılan satışlar ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 15,1 düşüşle 7 bin 68 oldu.

Mayıs ayında en fazla konut alan yabancı uyruklular sırasıyla 268 konutla Rusya vatandaşları, 125 konutla İran vatandaşları ve 88 konutla Ukrayna vatandaşları oldu.

İş yeri satışları da düştü

Konut piyasasındaki zayıflık iş yeri satışlarına da yansıdı.

Türkiye genelinde iş yeri satışları mayıs ayında yıllık bazda yüzde 30,9 düşüşle 11 bin 434 seviyesine geriledi.

İlk el iş yeri satışları yüzde 24,8 azalarak 3 bin 255 olurken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 33,1 düşüşle 8 bin 179 olarak gerçekleşti.