Konut ve Arsa Satışları 2025’te Rekor Seviyeye Ulaştı

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerine göre Türkiye genelinde konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmazları kapsayan toplam gayrimenkul satışları 2025 yılında rekor kırdı. Satışlar, bir önceki yıla göre yüzde 8,7 artarak 3 milyon 332 bin 994’e yükselirken, bu rakam tüm zamanların en yüksek yıllık satış adedi olarak kayıtlara geçti.

Verilere göre 2025 yılına hızlı başlayan gayrimenkul satışları, yılın büyük bölümünde artış eğilimini korudu. Satışlar; ocak, şubat, nisan, mayıs, haziran, temmuz, ağustos, eylül ve aralık aylarında geçen yılın aynı dönemlerine göre artarken, mart, ekim ve kasım aylarında düşüş gösterdi.

Ay ay satış rakamları şu şekilde gerçekleşti:

Ocakta 238 bin 938, şubatta 232 bin 756, martta 222 bin 934, nisanda 237 bin 829, mayısta 263 bin 643, haziranda 218 bin 282, temmuzda 284 bin 852, ağustosta 290 bin 564, eylülde 300 bin 687, ekimde 310 bin 457, kasımda 273 bin 295 ve aralıkta 458 bin 757.

Aralık ayında gerçekleşen 458 bin 757 adetlik satış, tüm zamanların aylık rekoru olarak kayıtlara geçti. Bu dönemde yıllık bazda satışlarda yaklaşık yüzde 16,1’lik artış yaşanması dikkat çekti.

2025 yılı genelinde ulaşılan 3 milyon 332 bin 994 adetlik satış rakamı, daha önceki rekorun kırılmasını sağladı. Bundan önceki en yüksek yıllık satış 2022’de 3 milyon 234 bin 200 adetle gerçekleşmişti.

Tapu harç gelirleri 168 milyar lirayı aştı

2025 yılı boyunca tapu dairelerinde toplam 20 milyon 618 bin 149 işlem yapıldı. Bu işlemlerin 3,3 milyondan fazlasını satışlar oluştururken, yaklaşık 1,4 milyon ipotek, 508 bin intikal, 178 bin düzeltme, 71,4 bin kamulaştırma, 54 bin ayırma, 45 bin bağış, 31,5 bin birleştirme ve 30,6 bin taksim işlemi gerçekleştirildi. Diğer işlemlerin sayısı ise 14,8 milyonu aştı.

Bu dönemde tapu işlemlerinden elde edilen toplam harç geliri yüzde 74,9 artarak 168 milyar 146 milyon 103 bin liraya yükseldi. Harç gelirlerinin 160,7 milyar liralık kısmı satış işlemlerinden elde edildi.