KONUTDER: Kredi Kısıtları Kalkarsa Konut Piyasası Daha da Canlanır

KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, TÜİK’in Temmuz 2025 Konut Satış İstatistiklerini değerlendirdi. Yılmaz, kredi kısıtlarının kaldırılması ve uygun arsa geliştirme adımlarının konut piyasasında satışları artıracağını vurguladı.

Satışlarda son 5 yılın en iyi ilk 7 ayı

Türkiye genelinde Temmuz 2025’te konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 12,4 artarak 142 bin 858 oldu. İlk 7 ay toplamı 834 bin 751’e ulaştı ve bu rakam, 2020’deki kredi kampanyasından sonra son 5 yılın en yüksek seviyesi oldu.

1. el ve kredili satışlar toparlanıyor

Temmuz’da 43 bin 984 adetle 2020 sonrası en yüksek 1. el satış verisi elde edildi. Ancak 2016-2020 döneminde ilk 7 ay ortalaması yüzde 42 iken son 5 yılda yüzde 30’a geriledi. Kredili satışlarda da aynı dönemde ortalama yüzde 31’den yüzde 17’ye düşüş yaşandı.

Kredi ve arsa adımları piyasayı destekler

Yılmaz, BDDK’nın kredi kısıtlarını kaldırmasıyla 1. el ve kredili satışların toparlanacağını, uygun arsa modeliyle arsa maliyetlerinin düşmesi halinde konut üretiminin artacağını ve ev sahiplik oranının yüzde 56’dan yukarı çıkacağını ifade etti.