Ocak Ayı Kira Artış Oranı Belli Oldu: Ev Sahibi ve Kiracılar Dikkat

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre aralık ayında enflasyon aylık bazda yüzde 0,89, yıllık bazda ise yüzde 30,89 olarak gerçekleşti. Bu verilerle birlikte kira artış oranı da yeniden hesaplandı.

Ocak ayı kira artış oranı yüzde 34,88

TÜİK’in 12 aylık TÜFE ortalamasına göre, aralık ayında uygulanacak kira artış oranı yüzde 34,88 oldu. Böylece kira sözleşmesi bu ay yenilenecek olan konut ve iş yerlerinde, kiraya en fazla bu oran kadar zam yapılabilecek.

Bir önceki ay kira artış oranı yüzde 35,91 seviyesindeydi.

Konut kiralarında artış nasıl hesaplanıyor?

Konut kiralarında artış oranı, zam yapılacak aydan bir önceki ayın TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak belirleniyor. Ev sahibi bu orana eşit ya da daha düşük bir zam yapabiliyor, daha yüksek bir artış uygulayamıyor.

İş yeri kiralarında sözleşme belirleyici

İş yerleri için kira artışı, sözleşmede yer alan hükümlere göre yapılıyor. Eğer sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan bir endekse bağlı artış maddesi bulunuyorsa, zam oranı ilgili endeksin bir önceki ay verisine göre hesaplanıyor. Mal sahibi, bu oranın üzerinde zam yapamıyor.