Tarım Arazilerindeki İzinsiz Yapılara Yıkım Zorunluluğu

Tarım arazilerinin korunmasına yönelik yeni düzenleme Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Buna göre izinsiz yapılan tüm yapıların yıkılması zorunlu hale getirilirken, uygulamaya uymayanlar için ağır yaptırımlar öngörüldü.

Yeni düzenleme kapsamında tarım arazilerindeki kaçak yapıların tespiti ve yıkımı belediyeler ile il özel idarelerinin sorumluluğunda olacak. Yıkım kararına rağmen bir ay içinde işlem yapılmaması halinde ise ilgili yapılar Bakanlık tarafından yıkılabilecek veya yıktırılabilecek.

Tarım alanlarında yapılaşmaya sıkı denetim

Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Ali Yüksel, mevcut düzenlemelere rağmen tarım arazilerinde izinsiz yapılaşmanın yaygınlaştığını belirterek, yeni yönetmelikle bu durumun önüne geçilmesinin hedeflendiğini ifade etti.

Yüksel, “İzinsiz yapılan ve ‘tarım alanı gecekonduları’ olarak da adlandırılan bu plansız yapıların Tarım ve Orman Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının tüm uyarılarına karşın alınıp satıldığını görüyoruz.” dedi.

Yeni düzenlemeyle birlikte tarım alanlarında bina, villa, apartman, çiftlik evi ve bungalov gibi yapıların yapılamayacağı vurgulandı.

Hangi yapılara izin verilecek?

Yönetmelik kapsamında yalnızca tarımsal faaliyetlere yönelik bazı yapı türlerine izin verilecek. Bunlar arasında yem ve depolama tesisleri, tarımsal üretimle bağlantılı işleme alanları ve sınırlı ölçekte enerji tesisleri yer alıyor.

2005 yılındaki kanun öncesinde yapılmış yapılar ise kazanılmış hak kapsamında değerlendirilecek.

Ağır yaptırımlar uygulanacak

Yeni düzenlemeye aykırı hareket edenler için hem yıkım hem de para ve hapis cezası uygulanacak. Kaçak yapıların yıkım ve temizleme masrafları da sorumlulardan tahsil edilecek.

Ayrıca tarım arazilerinin mevzuata aykırı kullanımı durumunda faaliyet durdurulacak ve idari para cezaları artırımlı şekilde uygulanabilecek.