TOKİ 500 Bin Sosyal Konutta Kura Süreci Başladı: Ödeme Planı Nasıl Olacak?

TOKİ tarafından Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen 500 bin sosyal konut projesinde başvuru süreci sona erdi. 10 Kasım’da başlayan başvuruların tamamlanmasının ardından, hak sahiplerini belirleyecek kura çekimi süreci ve konutlara ilişkin ödeme planları kamuoyuyla paylaşıldı. Dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı amaçlayan proje, Türkiye genelinde geniş bir kapsama sahip olmasıyla dikkat çekiyor.

Kura çekimi ne zaman yapılacak?

Hak sahipliğini belirleyecek kura çekimleri 29 Aralık 2025 tarihinde başlayacak. Sürecin 27 Şubat 2026’ya kadar devam etmesi planlanıyor. Kuralar, il bazında ve konut tiplerine göre etap etap gerçekleştirilecek.

Konut tipleri ve proje kapsamı

“Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla hayata geçirilen projede konutlar 1+1 ve 2+1 tiplerinde inşa edilecek. Toplam 500 bin konutun önemli bir bölümü 2+1 dairelerden oluşurken, projede yatay mimari ve geleneksel doku ön planda tutuldu. İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya en fazla konut yapılacak iller arasında yer alırken, toplam konutların yaklaşık beşte biri İstanbul’da inşa edilecek.

Özel kontenjan uygulaması

Projede şehit yakınları ve gaziler, engelliler, emekliler, gençler ile üç ve daha fazla çocuğu bulunan aileler için özel kontenjanlar ayrıldı. Bu grupların yanı sıra diğer başvuru sahipleri de belirlenen oranlar dahilinde kura sistemine dahil edilecek.

Konut fiyatları ve ödeme planı

TOKİ, projede konutları yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vade seçenekleriyle satışa sunacak. Anadolu illerinde 1+1 konutlar 1 milyon 800 bin TL’den başlarken, 65 metrekarelik 2+1 konutlar 2 milyon 200 bin TL, 80 metrekarelik 2+1 konutlar ise 2 milyon 650 bin TL fiyatla satışa çıkacak. Bu konutların aylık taksitleri 6 bin 750 TL ile 9 bin 938 TL arasında değişecek.

İstanbul’da ise fiyatlar daha yüksek seviyelerde belirlendi. Buna göre 1+1 konutlar 1 milyon 950 bin TL, 65 metrekarelik 2+1 konutlar 2 milyon 450 bin TL, 80 metrekarelik 2+1 konutlar ise 2 milyon 950 bin TL’den satışa sunulacak. İstanbul’daki konutların aylık taksitleri 7 bin 313 TL ile 11 bin 63 TL arasında olacak.

Teslimatlar ne zaman başlayacak?

Proje kapsamında inşa edilecek konutların ilk teslimatlarının Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor. Teslimatlar, illere ve proje etaplarına göre kademeli olarak gerçekleştirilecek.