Türkiye'de GYO'ların Toplam Portföy Değeri 1,5 Trilyon Liraya Ulaştı

Türkiye Sermaye Piyasaları Birliği (TSPB) ile Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) işbirliğinde hazırlanan araştırmaya göre, 30 Haziran itibarıyla GYO’ların toplam portföy değeri 1,5 trilyon liraya yükseldi. Borçluluk oranı ise yüzde 23 seviyesinde gerçekleşti.

Raporda, GYO’ların devam eden yatırımlarının 320 milyar liraya ulaştığı, portföylerindeki arsa ve arazilerin toplam değerinin 158 milyar lira olduğu belirtildi. Ofis, otel, perakende, konut ve lojistik yatırımlarının toplam büyüklüğü ise 678 milyar lira oldu. GYO’ların toplam borcu 340 milyar liraya ulaşırken, bunun 78 milyar liralık kısmı finansal borçlardan oluştu.

GYO sayısı 49’a yükseldi

GYODER GYO Komitesi Başkanı Berra Doğaner, 2023 başında 38 olan GYO sayısının bugün 49’a yükseldiğini hatırlattı. Doğaner, yatırımcıların artık TSPB platformu üzerinden tüm GYO’ların portföy dağılımlarına, projelerine, borç tutarlarına ve borçluluk oranlarına kolayca erişebildiğini belirtti.

Doğaner açıklamasında, “30 Haziran itibarıyla toplam yatırımları 1,5 trilyon liraya, borcu 340 milyar liraya ulaşan GYO’ların net aktif değer toplamı 1,16 trilyon lira oldu. Buna karşın GYO’lar borsada ortalama yüzde 47 iskontolu işlem görüyor” ifadelerini kullandı.

Son dönemde gayrimenkul sektöründe yatırımların artış gösterdiğine dikkat çeken Doğaner, borsada işlem gören GYO’ların temettü oranlarının ise ortalamanın üzerinde olduğuna işaret etti.