Türkiye’de Kaç AVM Var? İstanbul’daki Alışveriş Merkezi Sayısı!
Türkiye genelinde 446 aktif AVM bulunuyor. İstanbul ise 128 alışveriş merkeziyle lider konumda.
2024 yılı sonu itibarıyla Türkiye genelinde toplam 446 aktif alışveriş merkezi faaliyet gösteriyor.
Ülkenin en büyük perakende pazarına sahip olan İstanbul, 128 AVM ile bu alanda başı çekiyor.
İstanbul’da şu anda inşaatı devam eden 5 yeni alışveriş merkezi projesi bulunuyor. Bu projelerin tamamlanmasıyla birlikte pazara toplamda 220 bin metrekarelik yeni kiralanabilir alan eklenmesi bekleniyor. Böylece İstanbul’un toplam kiralanabilir AVM alanı 5,4 milyon metrekareye ulaşmış olacak.
Yeni projelerde yavaşlama var
Artan inşaat maliyetleri ve İstanbul’daki mevcut AVM yoğunluğu nedeniyle yeni proje sayılarında azalma gözlemleniyor. Bu durum, halihazırda merkezi lokasyonlarda yer alan alışveriş merkezlerinin müşteri tabanını korumasını sağlıyor.
Uzmanlara göre, mevcut stokun güçlü olması ve yeni arzın sınırlı kalması, rekabeti belirli bir dengede tutuyor. Aynı zamanda, alışveriş merkezlerinin dönüşüm ve yenileme projelerine daha fazla yönelmesi bekleniyor.
Türkiye genelinde yeni projeler yolda
İstanbul dışındaki şehirlerde de AVM yatırımları sürüyor. Türkiye genelinde inşaatı devam eden 10 yeni alışveriş merkezi projesi bulunuyor.
Bu projeler tamamlandığında, ülke çapındaki toplam 14,1 milyon metrekarelik kiralanabilir AVM alanına yaklaşık 369 bin metrekarelik yeni alan daha eklenecek.
Yeni projelerin büyük kısmı Anadolu şehirlerinde yer alırken, bu durum pazarın daha dengeli bir şekilde yayılmasına katkı sağlıyor.
