Yapı Ruhsatı Son 8 Yılın En Yüksek Seviyesine Ulaştı

TÜİK’in yapı izin istatistiklerine göre yılın ilk 9 ayında 754 bin 791 daireye ruhsat verildi. Böylece Türkiye, son 8 yılın en yüksek ruhsat verisine ulaştı. İlk çeyrekte 169 bin 454, ikinci çeyrekte 302 bin 482, üçüncü çeyrekte ise 282 bin 855 daire için ruhsat düzenlendi.

Aynı dönemde yapı ruhsatı verilen toplam yüz ölçümü yıllık yüzde 26 artarak 147 milyon 6 bin 739 metrekareye çıkarken, bina sayısı da yüzde 18,6 artışla 112 bin 441’e yükseldi.

“Ruhsat artışı devam edecek”

İNDER Başkanı Engin Keçeli, 2025’e girerken konut stoklarının azaldığını ve talebin arttığını belirterek şunları söyledi:

“Bunun karşılığında bu sene üretimin artacağına inanıyorduk ve bütün paydaşlarımıza buna göre hazırlanmalarını söylüyorduk. Ruhsat sayısında ve konut üretiminde artışın devam edeceğini düşünüyorum.”

Keçeli, konut ihtiyacının sadece devlet eliyle çözülemeyeceğini vurgulayarak sosyal konut şartı ve uygun arsa tahsisi önerilerini hatırlattı. Üretim planlarında tüketici odaklı olunması ve talebin yoğun olduğu bölgelerde arzın artırılması gerektiğini söyledi.

Ertelenen projeler devreye giriyor

İstanbul Üniversitesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Ali Hepşen, ruhsat artışının son yıllarda ertelenmiş projelerin yeniden hayata dönmeye başladığını gösterdiğini belirtti:

“Üreticilerin maliyeti öngörme becerisi bir miktar güçlendi. Bu da yeni projelere adım atmayı kolaylaştırdı. Barınma amaçlı talep hâlâ güçlü, ilk el satışların artış eğilimi yüklenicilere güven veriyor.”

Hepşen, ruhsat artışının tek başına üretimin hızlandığı anlamına gelmediğini, önemli olanın şantiyelerin ilerleme hızı ve tamamlanan konut sayısı olduğunu söyledi. Deprem bölgesindeki artışın sınırlı olduğunu, asıl yükselişin İstanbul, Ankara, Antalya ve Bursa gibi büyük şehirlerde görüldüğünü ifade etti.