"Yarısı Bizden" Kampanyasında Süre Uzatıldı: Konut Başına 1 Milyon 875 Bin TL Destek

İstanbul'da riskli yapıların dönüşümünü hızlandırmak amacıyla hayata geçirilen Yarısı Bizden kampanyasında destek süresi uzatıldı. Resmî Gazete'de yayımlanan 11902 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile kampanya kapsamındaki yapım desteği için son tarih 31 Aralık 2027 olarak belirlendi.

22 Şubat 2024 tarihinde yürürlüğe giren kampanya kapsamında, İstanbul'un 39 ilçesinde riskli yapı sahiplerine hibe, kredi ve taşınma desteği sunuluyor. Bina bazlı dönüşümde ilk konut için sağlanan toplam finansman desteği 1 milyon 875 bin TL'ye ulaşırken iş yerleri ve birden fazla taşınmazı bulunan hak sahipleri için farklı destek tutarları uygulanıyor.

Yarısı Bizden kampanyasında konut başına ne kadar destek veriliyor?

Kampanya kapsamında bina bazlı dönüşüme giren hak sahiplerinin ilk konutları için 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği sağlanıyor. Böylece konut başına sunulan toplam finansman desteği 1 milyon 875 bin TL'ye ulaşıyor.

Söz konusu desteğin 875 bin TL'si geri ödemesiz hibe, 875 bin TL'si kredi ve 125 bin TL'si taşınma yardımı olarak hak sahiplerine sunuluyor.

İş yerleri için ne kadar destek sağlanıyor?

Yarısı Bizden kampanyası kapsamında riskli iş yerlerinin dönüşümü için de finansman desteği veriliyor. Hak sahibinin ilk dükkânı veya iş yeri için 437 bin 500 TL hibe, 437 bin 500 TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği sağlanıyor. Böylece ilk iş yeri için toplam destek tutarı 1 milyon TL oluyor.

Birden fazla iş yeri bulunan hak sahiplerine ise diğer her bir dükkân için 875 bin TL kredi imkânı sunuluyor.

Birden fazla konutu olanlar kampanyadan yararlanabiliyor mu?

Kampanya kapsamında birden fazla konutu bulunan hak sahipleri de desteklerden yararlanabiliyor. İlk konutu için 1 milyon 875 bin TL finansman desteği alan hak sahiplerine, diğer her bir konutları için 1 milyon 750 bin TL kredi imkânı sağlanıyor.

Birden fazla iş yeri bulunan hak sahipleri de ilk iş yerleri için belirlenen destekten yararlandıktan sonra diğer her bir dükkân için 875 bin TL kredi kullanabiliyor.

Büyük dönüşüm projelerinde TOKİ ve Emlak Konut desteği

Alan veya ada bazlı dönüşüm projelerinde de Yarısı Bizden kampanyası kapsamında destek sağlanabiliyor. Site benzeri büyük ölçekli dönüşümlerde tam uzlaşma sağlanması halinde Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ve Emlak Konut iş birliğiyle inşaat desteği sunulabiliyor.

Bu modelde her hak sahibi için 875 bin TL hibe ve 125 bin TL taşınma desteği veriliyor.

Yarısı Bizden kampanyasından kimler yararlanabilir?

Yarısı Bizden kampanyası, İstanbul'un 39 ilçesindeki riskli yapı sahiplerini kapsıyor. Destekten yararlanılabilmesi için mevcut yapının riskli olduğunun tespit edilmesi gerekiyor.

Yeni projede otopark ve sığınak alanları hariç olmak üzere yapının büyüklüğü, eski yapının bir buçuk katını aşamıyor.

Riskli yapı tespiti için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından lisanslandırılmış kuruluşlara başvurulabiliyor. Bu kuruluşlar, yapıdan alınan karot örnekleri ve gerekli teknik incelemeler doğrultusunda risk durumunu değerlendiriyor.

Yarısı Bizden kampanyasına başvuru nasıl yapılır?

Kampanyadan yararlanmak isteyen hak sahiplerinin e-Devlet üzerinden ayrıca başvuru yapması gerekmiyor. Başvuru sürecinde kat irtifakının kurulmasının ardından hak sahibi tespiti için ilgili ilçe belediyesine müracaat ediliyor.

Bakanlık tarafından belirlenen randevu tarihinde hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanarak destek sürecine ilişkin işlemler yürütülüyor.

İnşaat ödemeleri hangi aşamalarda yapılıyor?

Bina bazlı dönüşüm projelerinde destek ödemeleri, hak sahipleri adına doğrudan yüklenici firmaya aktarılıyor. Ödemeler inşaatın ilerleme durumuna göre dört aşamada gerçekleştiriliyor.

İnşaatın başlamasıyla toplam tutarın yüzde 30'u, taşıyıcı sistemin tamamlanmasıyla yüzde 30'u ve sıva aşamasına gelinmesiyle yüzde 30'u ödeniyor. Kalan yüzde 10'luk ödeme ise yapı kullanma izin belgesinin alınmasının ardından yapılıyor.

125 bin TL taşınma desteği kime veriliyor?

Yarısı Bizden kampanyasında tahliye ve taşınma işlemleri için tek seferlik 125 bin TL destek sağlanıyor. Dönüşüme giren konutta veya iş yerinde kiracı bulunması halinde taşınma desteği kiracıya ödeniyor. Taşınmazda kiracı bulunmuyorsa söz konusu destekten ev sahibi yararlanıyor.