Arsa ve Tarla Satışları 2025’te 1,6 Milyonu Geçti

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerine göre 2025 yılında gayrimenkul piyasasında hareketlilik sürdü.

Ocak-aralık döneminde toplam gayrimenkul satışları yüzde 8,7 artarak 3 milyon 332 bin 994’e ulaştı ve tüm zamanların en yüksek yıllık verisi kaydedildi.

Konut dışı satışlarda 1,6 milyon sınırı aşıldı

Büyük bölümünü arsa ve tarlaların oluşturduğu konut dışı gayrimenkul satışları ise 2025’te bir önceki yıla göre yüzde 3,5 artarak 1 milyon 644 bin 84’e çıktı. Bu rakam, şimdiye kadarki en yüksek üçüncü seviye oldu. Rekor 2022’de 1 milyon 748 bin 578 adetle görülmüştü.

Geçen yıl toplam satışların yüzde 50,7’sini konutlar, yüzde 49,3’ünü ise arsa, tarla ve iş yeri gibi konut dışı gayrimenkuller oluşturdu. Son beş yılda ilk kez konut satışlarının payı yüzde 50’nin üzerine çıktı.

Konut satışları da 2024’e göre yüzde 14,3 artarak 1 milyon 688 bin 910’a ulaştı.

“Konut biraz daha ön planda”

Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Genel Başkanı Hakan Akdoğan, pandemi sonrası arsa ve araziye olan yoğun talebin bir miktar konuta yöneldiğini söyledi.

Akdoğan, kredi maliyetlerinin yüksek seyretmesinin özellikle ticari gayrimenkul satışlarını yavaşlattığını belirtti.

Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Başkanı Mustafa Kemal Şahin ise konut dışı satışların yatırımcıların güvenli liman arayışını yansıttığını ifade etti.

Şahin, 2026’da konut dışı satışların 1,65-1,7 milyon bandında gerçekleşmesini beklediklerini dile getirdi.