Konut Kredisi Faizleri Düştü, Aylık Ödemeler Belli Oldu

Merkez Bankası’nın 24 Temmuz’da açıklaması beklenen faiz kararı öncesi bankalar konut kredisi kampanyalarını hızlandırdı. Özellikle ilk kez konut alacaklara yönelik düşük faiz fırsatları sunulmaya başlandı.

1 milyon TL için aylık taksit 29.879 TL

CNN Türk’e konuşan Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, faiz oranlarının son günlerde %2,89 seviyelerine kadar gerilediğini belirterek şu örneği verdi:

“1 milyon TL kredi için 120 ay vadede aylık taksit 29.879 TL, 60 ayda ise 35.286 TL oluyor.”

Araç, konut kredisi faiz oranlarının mevduat faizlerindeki düşüşe paralel olarak gerilemeye devam edebileceğini söyledi.

Faiz indirimi beklentisi arttı

Milliyet’e konuşan Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı ise Merkez Bankası’nın temmuz toplantısında faiz indirimi yapmasının beklendiğini ifade etti:

“Bu beklenti psikolojik olarak kredili satışlara olumlu yansıyacak. Mevduat faizi düştükçe konut kredisi faizleri de inecek, bu da talebi artıracak.”

Özelmacıklı, ikinci el konut fiyatlarında ise artış eğilimi görülebileceğini ve krediyle alım yapanların sayısında yükseliş yaşanacağını belirtti.

İlk el satışlar düşüşte

Kredili satışların toplam konut satışları içindeki payının %15 seviyelerine gerilediğini söyleyen Özelmacıklı, özellikle ilk el satışlarda oranların %30’a kadar düştüğüne dikkat çekti: “Kredi maliyetleri düşmedikçe müteahhitler yeni üretimde temkinli davranıyor.”