Satılık Konut Talebi 2 Yılın Zirvesine Çıktı, Kiralık Talebi Düştü!
sahibinden.com ve BETAM’ın ortak araştırmasına göre, Ağustos ayında satılık konut talebi yüzde 5,6 artarak son iki yılın en yüksek seviyesine çıktı. Kiralık konut talebi ise geriledi.
Türkiye’de konut piyasası, Ağustos ayında farklı bir seyir izledi. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) ile sahibinden.com işbirliğiyle hazırlanan “sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü” raporuna göre, satılık konut talebi son iki yılın zirvesine ulaştı.
Verilere göre, satılık konut talep endeksi bir önceki aya kıyasla yüzde 5,6 artışla 172,2 seviyesine yükseldi. Endeks, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 26,8 artış gösterdi.
Buna karşılık kiralık konut talep endeksi mevsimsel etkilerle yüzde 0,5 geriledi.
Satılık konut fiyatlarında tablo
Türkiye genelinde yıllık reel fiyatlar yüzde 3,8 düştü. İstanbul’da gerileme yüzde 2,1, İzmir’de yüzde 2,6 seviyesinde oldu. Ankara’da ise yüzde 3,3 artışla pozitif bölgede kaldı.
Türkiye genelinde cari fiyatlarda yıllık artış oranı ise yüzde 27,9’a çıktı.
Metrekare fiyatları (Ağustos 2025)
Türkiye genelinde: 38 bin 29 TL
İstanbul: 53 bin 125 TL
Ankara: 31 bin 37 TL
İzmir: 45 bin 313 TL
Kiralık konutlarda ise yıllık reel kira değişimi yüzde 2,1 düşüş gösterdi. İstanbul’da yüzde 2,6 ve Ankara’da yüzde 3,6 artış görülürken, İzmir’de yüzde 2,6 gerileme yaşandı.
