Ticari Gayrimenkulde Reel Kazanç Yok

Ticari gayrimenkul fiyatları 2026 ilk çeyrekte yıllık yüzde 31 arttı. TCMB verilerine göre reel kazanç oluşmadı.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, 2026 yılının ilk çeyreğine ilişkin Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi verilerini açıkladı.

Verilere göre Türkiye genelinde ticari gayrimenkul fiyatları bir önceki çeyreğe göre yüzde 7,7 arttı.

Yıllık bazda nominal artış yüzde 31 olurken, reel olarak fiyatlarda değişim görülmedi.

Dükkan Fiyat Endeksi aynı dönemde çeyreklik bazda yüzde 7,4, yıllık bazda nominal olarak yüzde 31,2 yükseldi. Reel artış ise yüzde 0,1 ile sınırlı kaldı.

Ofis Fiyat Endeksi bir önceki çeyreğe göre yüzde 10 arttı. Yıllık nominal artış yüzde 30,3 olurken, reel olarak yüzde 0,5 düşüş kaydedildi.

Büyükşehirler arasında ticari gayrimenkul fiyatlarının en hızlı arttığı il Ankara oldu.

TCMB verilerine göre ilk çeyrekte ticari gayrimenkul fiyatları Ankara’da yıllık yüzde 36,3 arttı. Aynı dönemde artış İstanbul’da yüzde 29,6, İzmir’de ise yüzde 29,8 olarak hesaplandı