Yargıtay’dan Emsal Karar: Kiracının Tahliyesine Onay Verildi
Yargıtay, ev sahibinin konut ihtiyacı gerekçesiyle açtığı tahliye davasında kiracı lehine verilen kararı bozarak tahliyeye onay verdi. Karar emsal niteliğinde.
Yargıtay, ev sahibinin konut ihtiyacını gerekçe göstererek açtığı tahliye davasında ilk derece mahkemelerinin kiracı lehine verdiği kararı bozdu. Karar, benzer uyuşmazlıklar için emsal niteliği taşıyor.
Son yıllarda ev sahibi ve kiracılar arasında, özellikle kira bedelleri ve tahliyeler konusunda sıkça yaşanan anlaşmazlıklar yargıya taşınmaya devam ediyor.
Ev sahipleri, özellikle “oğlum yurtdışından gelecek”, “kızım evlenecek” gibi gerekçelerle kiracılarının tahliyesini talep ederken, kiracılar bu gerekçelerin samimi olmadığını öne sürüp davaları uzatabiliyor.
Yargıtay bozdu
Yargıtay’a taşınan iki farklı tahliye davasında, ilk derece mahkemeleri kiracı lehine karar verdi. Ancak Yargıtay, davalı kiracının konut ihtiyacının samimi olmadığına yönelik iddiasının doğru değerlendirilmediğini belirterek, ev sahibinin talebinde haklı olduğuna hükmetti.
Davada 10 yılı aşkın süredir kiracı olan ve oturduğu ev 2018 yılında satılan bir kişi, satın alan kişinin oğlunun konut ihtiyacının olmasından dolayı çıkarılmak isteniyordu.
Yargıtay, temyiz istemini kabul ederek kararın kanun yararına bozulmasına ve tahliye kararının geçerli olduğuna oy birliğiyle karar verdi.
Karar, konut ihtiyacını gerekçe göstererek tahliye davası açan ev sahipleri için önemli bir emsal olarak değerlendiriliyor.
